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  "licence": "Cada cifra se publica bajo las condiciones de su organismo (CC BY 4.0, CC0, Llicència oberta d'ús d'informació de Catalunya u ODbL), con su fuente y fecha. La elaboración es de Verithic, se puede reutilizar citando «Verithic, verithic.com» y la fuente original, y no implica respaldo de esos organismos. Los precios del Notariado y las fotos de Wikimedia Commons conservan sus propias condiciones y quedan fuera. Condiciones: https://verithic.com/es/condiciones-de-uso",
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          "label": "Cambio publicado en el DOGC del 19/10/2026 (aún no rige)",
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          "note": "DOGC núm. 9775 del 2026-10-19. «sale»: fuera de la prórroga (TER/3739/2026); deja de ser zona tensionada al vencer la primera declaración (marzo de 2027). «entra»: nueva declaración (TER/3740/2026); se aplica cuando se publique en el BOE. Hasta entonces rige zona_tensionada_desde."
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        {
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          "note": "BSB Maresme (The British School of Barcelona) (Cabrera de Mar)."
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          "label": "Vulnerabilidad ante incendio forestal (INFOCAT): de 0 (sin nivel) a 3 (muy alta)",
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          "note": "Vulnerabilidad alta."
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        {
          "key": "plan_inundacion_homologado_desde",
          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a inundaciones: fecha de homologación",
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          "note": "Vedruna Malgrat de Mar (directorio oficial de centros docentes)."
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        {
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          "label": "Peligro de incendio forestal (INFOCAT): frente a la media de Cataluña, de 0 (muy inferior) a 4 (muy superior)",
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          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "source": "proteccio-civil-riesgo",
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        {
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      ]
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          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "note": "BSB Maresme (The British School of Barcelona) (Cabrera de Mar)."
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          "label": "Riesgo de inundación (INUNCAT): nivel oficial más alto de los cinco tipos, de 0 (sin nivel) a 4 (muy alto)",
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          "label": "Peligro de incendio forestal (INFOCAT): frente a la media de Cataluña, de 0 (muy inferior) a 4 (muy superior)",
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          "label": "Vulnerabilidad ante incendio forestal (INFOCAT): de 0 (sin nivel) a 3 (muy alta)",
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          "note": "Sin nivel de vulnerabilidad."
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        {
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          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "label": "Viviendas vacías: casi sin consumo de luz en todo el año (número)",
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          "period": "Censo 2021",
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          "label": "Transporte público: Autobús, salidas por hora hacia Barcelona entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Colegio internacional más cercano fuera de Barcelona ciudad",
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          "label": "Cuota anual publicada por ese colegio, desde",
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        {
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          "label": "Cambio publicado en el DOGC del 19/10/2026 (aún no rige)",
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          "source": "meteocat-xema",
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    {
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    {
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        {
          "key": "clima_dias_extremos",
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    {
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          "note": "Escola Jacint Verdaguer (directorio oficial de centros docentes)."
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        },
        {
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          "label": "Peligro de incendio forestal (INFOCAT): frente a la media de Cataluña, de 0 (muy inferior) a 4 (muy superior)",
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          "source": "proteccio-civil-riesgo",
          "period": "2026",
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          "key": "riesgo_incendio_vulnerabilidad",
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          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "source": "proteccio-civil-riesgo",
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          "source": "meteocat-xema",
          "period": "2015-2024",
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          "note": "Estación Castellbisbal, a 8,6 km. La estación más cercana con los diez años completos y una altitud parecida es Castellbisbal, a 8,6 km."
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    {
      "slug": "sant-joan-despi",
      "name": "Sant Joan Despí",
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          "note": "Escola Pla de les Vinyes (directorio oficial de centros docentes)."
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        },
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          "label": "Vulnerabilidad ante incendio forestal (INFOCAT): de 0 (sin nivel) a 3 (muy alta)",
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          "source": "proteccio-civil-riesgo",
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          "readOn": "2026-11-03",
          "note": "Vulnerabilidad media."
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        {
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          "label": "Vulnerabilidad ante incendio forestal (INFOCAT): de 0 (sin nivel) a 3 (muy alta)",
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          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a inundaciones: fecha de homologación",
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          "key": "plan_incendio_homologado_desde",
          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "label": "Vulnerabilidad ante incendio forestal (INFOCAT): de 0 (sin nivel) a 3 (muy alta)",
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          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "label": "Días al año por encima de 30 °C más noches por debajo de 5 °C (media de diez años)",
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          "source": "meteocat-xema",
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          "label": "Cambio publicado en el DOGC del 19/10/2026 (aún no rige)",
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          "note": "DOGC núm. 9775 del 2026-10-19. «sale»: fuera de la prórroga (TER/3739/2026); deja de ser zona tensionada al vencer la primera declaración (marzo de 2027). «entra»: nueva declaración (TER/3740/2026); se aplica cuando se publique en el BOE. Hasta entonces rige zona_tensionada_desde.",
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          "label": "Vulnerabilidad ante incendio forestal (INFOCAT): de 0 (sin nivel) a 3 (muy alta)",
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          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "label": "Días al año por encima de 30 °C más noches por debajo de 5 °C (media de diez años)",
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          "source": "meteocat-xema",
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    {
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          "key": "plan_incendio_homologado_desde",
          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "key": "plan_incendio_homologado_desde",
          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "label": "Días al año por encima de 30 °C más noches por debajo de 5 °C (media de diez años)",
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      ]
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    {
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        "source": "Generalitat de Catalunya, Secretaria d'Habitatge — compravendes d'habitatge registrades",
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          "note": "DOGC núm. 9775 del 2026-10-19. «sale»: fuera de la prórroga (TER/3739/2026); deja de ser zona tensionada al vencer la primera declaración (marzo de 2027). «entra»: nueva declaración (TER/3740/2026); se aplica cuando se publique en el BOE. Hasta entonces rige zona_tensionada_desde."
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          "label": "Vulnerabilidad ante incendio forestal (INFOCAT): de 0 (sin nivel) a 3 (muy alta)",
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          "key": "plan_inundacion_homologado_desde",
          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a inundaciones: fecha de homologación",
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          "source": "proteccio-civil-riesgo",
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          "note": "Plan municipal homologado por la Generalitat."
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          "label": "Plan de protección civil propio del municipio frente a incendios forestales: fecha de homologación",
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          "label": "Días al año por encima de 30 °C más noches por debajo de 5 °C (media de diez años)",
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          "note": "Estado del plan según la Generalitat: Pendent de revisió.",
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          "label": "Días al año por encima de 30 °C más noches por debajo de 5 °C (media de diez años)",
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          "note": "Institut Escola Els Tres Pins (directorio oficial de centros docentes)."
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          "label": "Riesgo natural oficial: nivel medio de inundación en los cinco tipos del INUNCAT (0-4) más el peligro de incendio del INFOCAT (0-4)",
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          "label": "Riesgo de inundación (INUNCAT): nivel oficial más alto de los cinco tipos, de 0 (sin nivel) a 4 (muy alto)",
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          "source": "proteccio-civil-riesgo",
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          "note": "Muestra insuficiente: 0 compraventas con precio en los últimos 12 meses; no damos cifra con menos de 20.",
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Transporte público: EMT, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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        {
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          "label": "Paro registrado (media anual)",
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          "note": "El SEPE publica «<5» (menos de 5 parados, por secreto estadístico) en 12 de los 12 meses de 2025: sin las doce cifras no hay media anual, y no la estimamos.",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "label": "Transporte público: Cercanías, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "directorio 2026-05-05",
          "readOn": "2026-10-12",
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            "nombre": "CHS ESPACIO DE IMAGEN",
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            "titularidad": "PRIVADO",
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          "label": "Plusvalía municipal: tipo máximo",
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          "label": "ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones",
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          "source": "hacienda-tipos",
          "period": "ejercicio 2026",
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        {
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          "source": "catastro-valor",
          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
        },
        {
          "key": "hospital_agudos_km",
          "label": "Hospital de agudos más cercano (en línea recta)",
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          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "municipio": "Móstoles",
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
          }
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
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          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "destino": "Nuevos Ministerios",
            "origen_osm_nodo": 308228588,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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        {
          "key": "precio_m2_respaldo_eur",
          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "unit": "€/m²",
          "source": "cm-valor-tasado",
          "period": null,
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
        {
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          "label": "Riesgo de inundación",
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          "unit": null,
          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
        },
        {
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          "unit": null,
          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
        {
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          "label": "Centros de salud en la población",
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          "unit": "centros",
          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
          "readOn": "2026-10-12"
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        {
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          "label": "Zona tensionada",
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          "source": "boe-zona-tensionada",
          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
        {
          "key": "viviendas_turisticas_ine_n",
          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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          "unit": "viviendas",
          "source": "ine-vut",
          "period": "mayo de 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
            "plazas": 8,
            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
        },
        {
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          "label": "Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas",
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          "source": "madrid-vut",
          "period": "2026-09-11T08:09:08.187408",
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        {
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          "period": "Censo 2021",
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Transporte público: EMT, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": null,
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        {
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          "label": "Paro registrado (media anual)",
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          "source": "sepe-paro-municipios",
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        {
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          "label": "Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia",
          "value": 3927,
          "unit": "personas",
          "source": "cm-afiliados-residencia",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "ine-censo-estudios",
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          "label": "Densidad",
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          "source": "cm-densidad",
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        {
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          "label": "Vecinos menores de 15 años",
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          "unit": "%",
          "source": "ine-censo-edades",
          "period": "1 de enero de 2025",
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        },
        {
          "key": "vecinos_65_mas_pct",
          "label": "Vecinos de 65 años o más",
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          "unit": "%",
          "source": "ine-censo-edades",
          "period": "1 de enero de 2025",
          "readOn": "2026-10-17",
          "extra": {
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        },
        {
          "key": "altitud_m",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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              "INTERNATIONAL COLLEGE SPAIN (EE.UU.)",
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              "TUTOR ASAP HIGH PERFOMANCE INTERNATIONAL STUDEY CENTRE",
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              "VIRTUS, THE BRITISH SIXTH FORM COLLEGE (BRITANICO)",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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              "",
              "",
              "",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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        {
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "label": "Transporte público: Cercanías, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Transporte público: Metro, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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            "metro": "Metro: horario del martes 26/05/2026, el último con servicio en su GTFS"
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          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
            "nombre": "COLEGIO BRITANICO MONTFORT (BRITANICO)",
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            "nota": "Distancia en línea recta entre el centro de la población (OpenStreetMap) y el colegio. No es un tiempo en coche."
          }
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        {
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          "label": "ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones",
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          "source": "hacienda-tipos",
          "period": "ejercicio 2026",
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        {
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
        },
        {
          "key": "hospital_agudos_km",
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          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
          }
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "destino": "Sol",
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        {
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          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
          "value": 52,
          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "destino": "Nuevos Ministerios",
            "origen_osm_nodo": 249894977,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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        {
          "key": "precio_m2_respaldo_eur",
          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "unit": "€/m²",
          "source": "cm-valor-tasado",
          "period": "2025",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
        },
        {
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          "label": "Riesgo de inundación",
          "value": "plan de actuación obligatorio",
          "unit": null,
          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
        },
        {
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
        {
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          "label": "Centros de salud en la población",
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          "unit": "centros",
          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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        {
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          "label": "Zona tensionada",
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          "source": "boe-zona-tensionada",
          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
        {
          "key": "viviendas_turisticas_ine_n",
          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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          "period": "mayo de 2026",
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          "extra": {
            "plazas": 26,
            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
        },
        {
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
        },
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          "label": "Viviendas vacías, número",
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          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
        },
        {
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        {
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Paro registrado (media anual)",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "key": "vecinos_0_14_pct",
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          "source": "ine-censo-edades",
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          "label": "Vecinos de 65 años o más",
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          "source": "ine-censo-edades",
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        {
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          "label": "Altitud del núcleo principal",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "extra": {
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            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "unit": null,
          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
        },
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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              ""
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          "label": "Zona tensionada",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
        {
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          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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          "period": "mayo de 2026",
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
        },
        {
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        {
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          "period": "Censo 2021",
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "label": "Transporte público: Autobús interurbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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        {
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Transporte público: EMT, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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        {
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          "label": "Paro registrado (media anual)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "La Comunidad de Madrid no publica fianzas por municipio: solo un recuento mensual de toda la Comunidad, sin importes."
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          "note": "Muestra insuficiente: 0 compraventas con precio en los últimos 12 meses; no damos cifra con menos de 20.",
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          "note": "Hacienda no trae el tipo de la plusvalía de este ayuntamiento en su listado del ejercicio (leído en Actions el 2026-10-12)."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
            "nombre": "Hospital Universitario Infanta Sofia",
            "municipio": "San Sebastián de los Reyes",
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "period": "2025",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
        },
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
        {
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          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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          "label": "Zona tensionada",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
        {
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          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "period": null,
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
        },
        {
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          "label": "IBI de una vivienda media",
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          "note": "No se puede calcular con lo publicado: revisión catastral reciente con reducción de la base liquidable (TRLRHL, arts. 67-70). El IBI se paga igual.",
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          "label": "Transporte público: Metro, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Transporte público: Autobús interurbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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              "parada": "El Atazar-Ctra.De Patones",
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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        {
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          "label": "Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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            "ubicacion": "coordenadas UTM del directorio",
            "nota": "Distancia en línea recta entre el centro de la población (OpenStreetMap) y el colegio. No es un tiempo en coche."
          }
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          "period": "ejercicio 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Hacienda no trae el tipo de la plusvalía de este ayuntamiento en su listado del ejercicio (leído en Actions el 2026-10-12)."
        },
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          "label": "ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones",
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          "source": "catastro-valor",
          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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        {
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          "label": "Hospital de agudos más cercano (en línea recta)",
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          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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            "destino": "Nuevos Ministerios",
            "origen_osm_nodo": 256477660,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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          "period": null,
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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        {
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "label": "Transporte público: EMT, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": null,
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "ine-censo-edades",
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          "label": "Vecinos de 65 años o más",
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          "unit": "%",
          "source": "ine-censo-edades",
          "period": "1 de enero de 2025",
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          "source": "madrid-ign-altitud",
          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
          "readOn": "2026-10-18",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "label": "Transporte público: Metro, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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        {
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          "label": "Transporte público: Metro Ligero, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "label": "Transporte público: Autobús interurbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "label": "Centros de salud en la población",
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          "unit": "centros",
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          "label": "Zona tensionada",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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          "period": "Censo 2021",
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "period": null,
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "period": null,
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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          "period": "zonas estadísticas del Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid, fichero descargado el 2026-10-18",
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          "period": "zonas estadísticas del Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid, fichero descargado el 2026-10-18",
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            "zonasSierra": [
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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              ""
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Con los horarios publicados, menos de la mitad de las salidas de 7:00 a 8:50 llega a Nuevos Ministerios."
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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              "",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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          "label": "Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas",
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Transporte público: EMT, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "note": "Sin salidas de este modo en el municipio de 7 a 9."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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        },
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          "label": "Vecinos menores de 15 años",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "label": "Transporte público: Cercanías, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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            "origen_osm_nodo": 255328672,
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        {
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "label": "Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "label": "Población de 15 años o más con estudios superiores",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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              "UNION-CHRETIENNE DE SAINT CHAUMOND (FRANC.)",
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              "HOF DER LAGE LANDEN (PAISES BAJOS)",
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              "INTERNATIONAL SCHOOL OF MADRID (BRITAN.)",
              "SCUOLA STATALE ITALIANA DE MADRID (ITALIANO)",
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              "SAINT ANNE'S SCHOOL (BRITANICO)",
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              "KING'S INFANT SCHOOL (BRITANICO)",
              "NIDO (ALEMAN)",
              "ABC SCHULE (ALEMAN)",
              "HOLY MARY CATHOLIC SCHOOL (BRITANICO)",
              "ESNE (BRITANICO)",
              "CEV, ESCUELA SUPERIOR DE COMUNICACION, IMAGEN Y SONIDO (BRITANICO)",
              "CITY COUNTRY SCHOOL (EE.UU.)",
              "MAXWELL SCHOOL (BRITANICO)",
              "MADRID ACTIVE SCHOOL (EE.UU.)",
              "ST. GEORGE'S SCHOOL OF MADRID (BRITANICO)",
              "THE ENGLISH MONTESSORI SCHOOL NEXUS (BRITÁNICO)",
              "DALLINGTON SCHOOL (BRITÁNICO)",
              "SANTO ANGEL BRITISH SCHOOL(BRITANICO)",
              "LA ESTRELLA DEL PEZ LUNA (EE.UU)",
              "MADRID MONTESSORI SCHOOL (EE.UU)",
              "CENTRO DE FORMACION VICTORIA",
              "VATEL ESPAÑA",
              "ELLALUNA AMERICAN SCHOOL (EEUU)",
              "LIGHTHOUSE AMERICAN SCHOOL (EEUU)",
              "RICHMOND PARK SCHOOL (BRITANICO)",
              "GREENLEAVES MONTESSORI INTERNATIONAL SCHOOL (EEUU)",
              "BREWSTER SPAIN (EE.UU.)",
              "ESMERA SCHOOL (BRITÁNICO)",
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              "HIGHLANDS SCHOOL EL ENCINAR",
              "L'IDEM INTERNATIONAL SCHOOL (FRANCES)",
              "CENTRO DOCENTE EN EL EXTRANJERO"
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "unit": null,
          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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        {
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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              ""
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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        {
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        {
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          "label": "Transporte público: Cercanías, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "unit": "personas",
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        {
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          "label": "Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia",
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          "unit": "personas",
          "source": "cm-afiliados-residencia",
          "period": "1 de enero de 2026",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "cm-densidad",
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          "source": "ine-censo-edades",
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          "label": "Vecinos de 65 años o más",
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          "unit": "%",
          "source": "ine-censo-edades",
          "period": "1 de enero de 2025",
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          "source": "madrid-ign-altitud",
          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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            "regla": "entidad «Capital de municipio» del Nomenclátor (donde está el Ayuntamiento)",
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          "label": "Colegios públicos de primaria en la población",
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          "unit": "centros",
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        {
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          "period": "directorio descargado el 2026-10-18",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "label": "Minutos en transporte público a Nuevos Ministerios",
          "value": 92,
          "unit": "min",
          "source": "gtfs-crtm",
          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 8:50",
          "readOn": "2026-10-17",
          "extra": {
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            "modos": [
              "bus",
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            ],
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              "C2"
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            "destino": "Nuevos Ministerios",
            "metro": "Metro: horario del martes 26/05/2026, el último con servicio en su GTFS"
          }
        },
        {
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          "label": "Colegios extranjeros en la población",
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          "unit": "centros",
          "source": "madrid-centros-extranjeros",
          "period": "directorio 2026-05-05",
          "readOn": "2026-10-12"
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        {
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          "label": "Colegio extranjero más cercano (en línea recta)",
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          "unit": "km",
          "source": "madrid-centros-extranjeros",
          "period": "directorio 2026-05-05",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
            "nombre": "EVANGELICAL CHRISTIAN ACADEMY (EE.UU)",
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            "nota": "Distancia en línea recta entre el centro de la población (OpenStreetMap) y el colegio. No es un tiempo en coche."
          }
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        {
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          "label": "Plusvalía municipal: tipo máximo",
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          "period": "ejercicio 2026",
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        {
          "key": "icio_tipo_pct",
          "label": "ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones",
          "value": 3,
          "unit": "%",
          "source": "hacienda-tipos",
          "period": "ejercicio 2026",
          "readOn": "2026-10-12"
        },
        {
          "key": "valor_catastral_medio_eur",
          "label": "Valor catastral medio de una vivienda",
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          "unit": "€",
          "source": "catastro-valor",
          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
        },
        {
          "key": "hospital_agudos_km",
          "label": "Hospital de agudos más cercano (en línea recta)",
          "value": 8.5,
          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
            "nombre": "Hospital Universitario Príncipe de Asturias",
            "municipio": "Alcalá de Henares",
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
            "ubicacion": "centro del municipio donde está el hospital (aproximado)",
            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
          }
        },
        {
          "key": "minutos_coche_sol",
          "label": "Minutos en coche a Sol",
          "value": 41,
          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "destino": "Sol",
            "origen_osm_nodo": 310569328,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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        },
        {
          "key": "minutos_coche_nuevos_ministerios",
          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
          "value": 36,
          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "destino": "Nuevos Ministerios",
            "origen_osm_nodo": 310569328,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
          }
        },
        {
          "key": "precio_m2_respaldo_eur",
          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
          "value": null,
          "unit": "€/m²",
          "source": "cm-valor-tasado",
          "period": null,
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
        {
          "key": "riesgo_inundacion_nivel",
          "label": "Riesgo de inundación",
          "value": "plan de actuación obligatorio",
          "unit": null,
          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
        },
        {
          "key": "riesgo_incendio_nivel",
          "label": "Riesgo de incendio forestal",
          "value": "no declarada de alto riesgo",
          "unit": null,
          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
        {
          "key": "centros_salud_n",
          "label": "Centros de salud en la población",
          "value": 1,
          "unit": "centros",
          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
            "centros": [
              ""
            ]
          }
        },
        {
          "key": "zona_tensionada",
          "label": "Zona tensionada",
          "value": "ninguna declarada",
          "unit": null,
          "source": "boe-zona-tensionada",
          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
        {
          "key": "viviendas_turisticas_ine_n",
          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
          "value": 4,
          "unit": "viviendas",
          "source": "ine-vut",
          "period": "mayo de 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
            "plazas": 30,
            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
        },
        {
          "key": "viviendas_turisticas_n",
          "label": "Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas",
          "value": 0,
          "unit": "declaraciones",
          "source": "madrid-vut",
          "period": "2026-09-11T08:09:08.187408",
          "readOn": "2026-10-12"
        },
        {
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          "label": "Viviendas vacías (casi sin consumo de luz en todo el año)",
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          "unit": "%",
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          "period": "Censo 2021",
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "unit": "viviendas",
          "source": "ine-viviendas-vacias",
          "period": "Censo 2021",
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
          "extra": {
            "totales": 5431
          }
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        {
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          "unit": "€/año",
          "source": "hacienda-tipos",
          "period": "ejercicio 2026",
          "readOn": "2026-10-17",
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            "catastro": "estadística del Catastro urbano 2026"
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        {
          "key": "transporte_publico_cercanias_salidas_hora",
          "label": "Transporte público: Cercanías, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
          "value": 5,
          "unit": "salidas/h",
          "source": "renfe-cercanias-madrid",
          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
          "readOn": "2026-10-17",
          "extra": {
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              "C2",
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        {
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          "label": "Transporte público: Metro, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Transporte público: Metro Ligero, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "source": "gtfs-crtm",
          "period": null,
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "Sin salidas de este modo en el municipio de 7 a 9."
        },
        {
          "key": "transporte_publico_bus_interurbano_salidas_hora",
          "label": "Transporte público: Autobús interurbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
          "value": null,
          "unit": "salidas/h",
          "source": "gtfs-crtm",
          "period": null,
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "Sin salida directa a Madrid en este modo de 7 a 9.",
          "extra": {
            "locales": {
              "parada": "Av.Unión Europea-Lituania",
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                "222",
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              ]
            },
            "solMotivo": "no_llega"
          }
        },
        {
          "key": "transporte_publico_bus_urbano_salidas_hora",
          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
          "value": null,
          "unit": "salidas/h",
          "source": "gtfs-crtm",
          "period": null,
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "Sin salidas de este modo en el municipio de 7 a 9."
        },
        {
          "key": "transporte_publico_emt_salidas_hora",
          "label": "Transporte público: EMT, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
          "value": null,
          "unit": "salidas/h",
          "source": "gtfs-crtm",
          "period": null,
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "Sin salidas de este modo en el municipio de 7 a 9."
        },
        {
          "key": "paro_registrado_media",
          "label": "Paro registrado (media anual)",
          "value": 633.4,
          "unit": "personas",
          "source": "sepe-paro-municipios",
          "period": "2025",
          "readOn": "2026-10-17",
          "extra": {
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          }
        },
        {
          "key": "afiliados_ss_residencia",
          "label": "Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia",
          "value": 6408,
          "unit": "personas",
          "source": "cm-afiliados-residencia",
          "period": "1 de enero de 2026",
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
          "extra": {
            "sinMunicipioComunidad": 668621,
            "totalComunidad": 3882857
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        },
        {
          "key": "estudios_superiores_pct",
          "label": "Población de 15 años o más con estudios superiores",
          "value": 35.9,
          "unit": "%",
          "source": "ine-censo-estudios",
          "period": "2024",
          "readOn": "2026-10-17",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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            "nota": "Pertenencia a las zonas estadísticas Sierra Norte o Sierra Central. No es una definición de la Sierra de Guadarrama."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "directorio 2026-05-05",
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          "source": "madrid-centros-extranjeros",
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          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
            "nombre": "ANTON INTERNATIONAL ACADEMY SABIA NOVA RIVAS (PANAMEÑO)",
            "municipio": "Rivas-Vaciamadrid",
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          }
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Hacienda no trae el tipo de la plusvalía de este ayuntamiento en su listado del ejercicio (leído en Actions el 2026-10-12)."
        },
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          "label": "ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones",
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          "source": "hacienda-tipos",
          "period": "ejercicio 2025",
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          "source": "catastro-valor",
          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
        },
        {
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          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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            "origen_osm_nodo": 262552779,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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        {
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          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "unit": "€/m²",
          "source": "cm-valor-tasado",
          "period": null,
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
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          "label": "Riesgo de inundación",
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
        },
        {
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
        {
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          "label": "Centros de salud en la población",
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          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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          "period": "mayo de 2026",
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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        {
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "period": null,
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "cm-densidad",
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        {
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          "label": "Vecinos menores de 15 años",
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          "source": "ine-censo-edades",
          "period": "1 de enero de 2025",
          "readOn": "2026-10-17",
          "extra": {
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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          "label": "Colegios públicos de primaria en la población",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Hacienda no trae el tipo de la plusvalía de este ayuntamiento en su listado del ejercicio (leído en Actions el 2026-10-12)."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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          "label": "Colegios públicos de primaria en la población",
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          "unit": "centros",
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        {
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          "label": "Colegios privados y concertados de primaria en la población",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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        {
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
          "value": 49,
          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
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            "origen_osm_nodo": 724155707,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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        {
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          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "period": null,
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
        {
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          "label": "Riesgo de inundación",
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
        },
        {
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
        {
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          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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              ""
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          "label": "Zona tensionada",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
        {
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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        {
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          "note": "Sin salidas de este modo en el municipio de 7 a 9."
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          "label": "Paro registrado (media anual)",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "label": "Vecinos menores de 15 años",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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        {
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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            "id": "este-metropolitano",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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              "",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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        {
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "label": "Transporte público: Cercanías, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "note": "El primer autobús o tren útil sale más de una hora después: no es un trayecto diario."
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
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          "unit": "min",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
        },
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
        },
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
        },
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "label": "Transporte público: Metro, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
        },
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "note": "El SEPE publica «<5» (menos de 5 parados, por secreto estadístico) en 3 de los 12 meses de 2025: sin las doce cifras no hay media anual, y no la estimamos.",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "madrid-ign-altitud",
          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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        {
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "label": "Densidad",
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "cnh-sanidad",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "note": "La Comunidad de Madrid no publica fianzas por municipio: solo un recuento mensual de toda la Comunidad, sin importes."
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          }
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "extra": {
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
          }
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "extra": {
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            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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        {
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          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "unit": "€/m²",
          "source": "cm-valor-tasado",
          "period": null,
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
        {
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          "label": "Riesgo de inundación",
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
        },
        {
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          "label": "Riesgo de incendio forestal",
          "value": "no declarada de alto riesgo",
          "unit": null,
          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
        {
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          "label": "Centros de salud en la población",
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          "unit": "centros",
          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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          "label": "Zona tensionada",
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          "source": "boe-zona-tensionada",
          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
        {
          "key": "viviendas_turisticas_ine_n",
          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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          "unit": "viviendas",
          "source": "ine-vut",
          "period": "mayo de 2026",
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          "extra": {
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
        },
        {
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          "label": "Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas",
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          "unit": "declaraciones",
          "source": "madrid-vut",
          "period": "2026-09-11T08:09:08.187408",
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        {
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          "label": "Viviendas vacías (casi sin consumo de luz en todo el año)",
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          "unit": "%",
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          "period": "Censo 2021",
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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        },
        {
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          "label": "Viviendas vacías, número",
          "value": 85,
          "unit": "viviendas",
          "source": "ine-viviendas-vacias",
          "period": "Censo 2021",
          "readOn": "2026-10-17",
          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
          "extra": {
            "totales": 1594
          }
        },
        {
          "key": "ibi_vivienda_media_eur_anio",
          "label": "IBI de una vivienda media",
          "value": null,
          "unit": "€/año",
          "source": "hacienda-tipos",
          "period": "ejercicio 2026",
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          "note": "No se puede calcular con lo publicado: revisión catastral reciente con reducción de la base liquidable (TRLRHL, arts. 67-70). El IBI se paga igual.",
          "extra": {
            "revision_catastral": 2019
          }
        },
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          "label": "Transporte público: Cercanías, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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        },
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          "label": "Transporte público: Metro, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "note": "Sin salidas de este modo en el municipio de 7 a 9."
        },
        {
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          "label": "Transporte público: Metro Ligero, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "source": "gtfs-crtm",
          "period": null,
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          "note": "Sin salidas de este modo en el municipio de 7 a 9."
        },
        {
          "key": "transporte_publico_bus_interurbano_salidas_hora",
          "label": "Transporte público: Autobús interurbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "ejercicio 2026",
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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        {
          "key": "hospital_agudos_km",
          "label": "Hospital de agudos más cercano (en línea recta)",
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          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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            "origen_osm_nodo": 302312761,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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        {
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          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "period": null,
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "unit": null,
          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "label": "Centros de salud en la población",
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          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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            ]
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          "source": "boe-zona-tensionada",
          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
        {
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          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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          "period": "mayo de 2026",
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
        },
        {
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          "label": "Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas",
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          "source": "madrid-vut",
          "period": "2026-09-11T08:09:08.187408",
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          "period": "Censo 2021",
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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        {
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          "label": "Transporte público: EMT, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": null,
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "ine-censo-edades",
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          "label": "Vecinos de 65 años o más",
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          "source": "ine-censo-edades",
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        {
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          "label": "Altitud del núcleo principal",
          "value": 1155,
          "unit": "m",
          "source": "madrid-ign-altitud",
          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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          "extra": {
            "nucleo": "Rascafría",
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          "key": "colegios_primaria_publicos_n",
          "label": "Colegios públicos de primaria en la población",
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          "unit": "centros",
          "source": "madrid-centros-educativos",
          "period": "directorio descargado el 2026-10-18",
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        {
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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            "origen_osm_nodo": 310201449,
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        {
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
        },
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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            "nombre": "PANGEA ESCUELA VIVA (EE.UU)",
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            "nota": "Distancia en línea recta entre el centro de la población (OpenStreetMap) y el colegio. No es un tiempo en coche."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "origen_osm_nodo": 64835902,
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        {
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          "period": null,
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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        {
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
        {
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          "source": "madrid-sanidad",
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              ""
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          "label": "Zona tensionada",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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          "period": "mayo de 2026",
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
        },
        {
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          "label": "Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas",
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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        {
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          "label": "Vecinos de 65 años o más",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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              ""
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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        {
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          "label": "Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas",
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "label": "Transporte público: Cercanías, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Transporte público: Metro Ligero, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "note": "Sin salidas de este modo en el municipio de 7 a 9."
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        {
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          "label": "Transporte público: Autobús interurbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
        },
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          "value": "no figura en el Anexo XII",
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "madrid-ign-altitud",
          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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            "nombre": "PANGEA ESCUELA VIVA (EE.UU)",
            "municipio": "Colmenarejo",
            "titularidad": "PRIVADO",
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            "nota": "Distancia en línea recta entre el centro de la población (OpenStreetMap) y el colegio. No es un tiempo en coche."
          }
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          "label": "Plusvalía municipal: tipo máximo",
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          "label": "ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones",
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          "source": "hacienda-tipos",
          "period": "ejercicio 2026",
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        {
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          "source": "catastro-valor",
          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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        {
          "key": "hospital_agudos_km",
          "label": "Hospital de agudos más cercano (en línea recta)",
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          "unit": "km",
          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
            "nombre": "Hospital El Escorial",
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            "dependencia": "Servicios e Institutos de Salud de Las Comunidades Autónomas",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
          }
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
          "extra": {
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            "origen_osm_nodo": 64835892,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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        {
          "key": "precio_m2_respaldo_eur",
          "label": "Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)",
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          "period": null,
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
        },
        {
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
        {
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          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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              ""
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
        {
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          "label": "Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)",
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          "period": "mayo de 2026",
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          "extra": {
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
        },
        {
          "key": "viviendas_turisticas_n",
          "label": "Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas",
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        {
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "period": "martes laborable, salidas de 7:00 a 9:00; minutos a Sol: salidas cada 10 min de 7:00 a 8:50",
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        {
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          "label": "Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "label": "Población de 15 años o más con estudios superiores",
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          "label": "Densidad",
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          "source": "cm-densidad",
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          "source": "ine-censo-edades",
          "period": "1 de enero de 2025",
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        {
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        },
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "unit": "km",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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            "origen_osm_nodo": 256150800,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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          "period": null,
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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              "",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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        {
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          "label": "Transporte público: Autobús urbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "label": "Paro registrado (media anual)",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "ine-censo-estudios",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "label": "Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "label": "Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia",
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE marca este municipio con un asterisco en la tabla y no explica por qué.",
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          "label": "Transporte público: Metro, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "label": "Colegios privados y concertados de primaria en la población",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Con los horarios publicados, menos de la mitad de las salidas de 7:00 a 8:50 llega a Nuevos Ministerios."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "La Comunidad de Madrid publica el valor tasado solo de los municipios de más de 25.000 habitantes."
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "label": "Altitud del núcleo principal",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "unit": "min",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "period": "Nomenclátor del IGN (NGMEP versión 2026-03), fichero descargado el 2026-10-18",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
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            "nombre": "PANGEA ESCUELA VIVA (EE.UU)",
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          "period": "estadística del Catastro urbano 2026",
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          "note": "Valor catastral residencial (miles de €) × 1.000 / inmuebles residenciales"
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          "source": "cnh-sanidad",
          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "label": "Minutos en coche a Nuevos Ministerios",
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          "unit": "min",
          "source": "osm-trayectos",
          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
          "readOn": "2026-10-12",
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            "origen_osm_nodo": 286316461,
            "origen": "centro administrativo (admin_centre) de OpenStreetMap"
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        {
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          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "El Notariado publica el precio de esta población: el valor tasado solo se usa donde el Notariado no publica."
        },
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          "source": "inuncam",
          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "source": "infoma",
          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "source": "madrid-sanidad",
          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
          "readOn": "2026-10-12",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
        },
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          "period": "mayo de 2026",
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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          "note": "Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año (en Barcelona, Idescat lo da cada mes). 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.",
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          "source": "ine-censo-edades",
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          "label": "Vecinos de 65 años o más",
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          "note": "No aparece en la tabla del Anexo XII del INUNCAM. Nivel de exigencia de plan de actuación municipal ante inundación según el Anexo XII del INUNCAM: «obligatorio» o «recomendable». Una población que no figura en la tabla no tiene exigencia de plan por inundación en ese anexo; no es una medida del daño esperado ni un mapa de la zona inundable de cada vivienda."
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          "note": "Zona de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR) declarada. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "period": "Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)",
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            "criterio": "Hospital general (agudos) de dependencia no privada, el más cercano en línea recta al centro de la población. No es un tiempo en coche ni el hospital que corresponde a cada vecino (eso lo fija el área de salud)."
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          "period": "extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12",
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          "period": "INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)",
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          "note": "También figura por rotura de presa en el Anexo XII (columna de presas)."
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          "period": "Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)",
          "readOn": "2026-10-12",
          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
        },
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          "period": "capa vigente en la fecha de lectura",
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          "period": "BOE del 29/07/2026",
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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            "queMide": "No es el registro de viviendas turísticas de ningún organismo: el INE estima, por web scraping de las tres plataformas de alojamiento más usadas, los alojamientos de vivienda turística anunciados, ajustados a la normativa de cada comunidad y sin duplicados entre plataformas (estadística experimental, dos veces al año). No equivale al registro de Turisme de Catalunya que usa Barcelona."
          }
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          "note": "El INE agrupa los municipios de menos de 1.000 habitantes y no los publica por separado."
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          "label": "Transporte público: Autobús interurbano, salidas por hora hacia Madrid entre las 7 y las 9 (desde su parada con más salidas)",
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          "note": "No figura entre las Zonas de Alto Riesgo: su riesgo es bajo o medio. Los municipios declarados Zona de Alto Riesgo son el tercio de municipios con valores más altos al integrar la peligrosidad potencial y la importancia de protección (INFOMA, Anexo I, 3). Los demás municipios son de riesgo bajo o medio."
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          "note": "La relación de zonas de mercado residencial tensionado publicada en el BOE del 29/07/2026 (BOE-A-2026-16532) cita zonas de asturias, país vasco, galicia, euskadi y no cita la Comunidad de Madrid. Comprobado en el texto del BOE el 2026-10-12."
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