Entre Nuevo Baztán y Zarzalejo: precio de compra por metro cuadrado, 9 €/m² más barato en Zarzalejo; minutos en coche a Sol, 10 min menos desde Nuevo Baztán.
| Cifra | Nuevo Baztán | Zarzalejo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio de compra por metro cuadrado últimos 12 meses disponibles 9 €/m² más barato en Zarzalejo | 1.486 €/m² | 1.477 €/m² | 9 €/m² más barato en Zarzalejo |
| Alquiler mediano del Ministerio (SERPAVI, pisos) 2024 | n.d. · la fuente no lo publica | 400 €/mes | |
| Renta neta media por hogar 2023 12.869 €/año más en Nuevo Baztán | 45.765 €/año | 32.896 €/año | 12.869 €/año más en Nuevo Baztán |
| Tipo del IBI urbano ejercicio 2025 | 0,57 % | 0,54 % | |
| IBI de una vivienda media ejercicio 2025 292 €/año más barato en Zarzalejo | 602 €/año | 310 €/año | 292 €/año más barato en Zarzalejo |
| Vecinos de nacionalidad extranjera 1 de enero de 2025 | 17,1 % | 16,1 % | |
| Vecinos empadronados 1 de enero de 2025 5.483 personas más en Nuevo Baztán | 7.429 personas | 1.946 personas | 5.483 personas más en Nuevo Baztán |
| Minutos en transporte público a Sol martes laborable, salidas de 7:00 a 8:50 | 101 min | n.d. · no calculable | |
| Minutos en transporte público a Nuevos Ministerios martes laborable, salidas de 7:00 a 8:50 | 92 min | n.d. · no calculable | |
| Minutos en coche a Sol extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12 10 min menos desde Nuevo Baztán | 48 min | 58 min | 10 min menos desde Nuevo Baztán |
| Minutos en coche a Nuevos Ministerios extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12 8 min menos desde Nuevo Baztán | 47 min | 55 min | 8 min menos desde Nuevo Baztán |
| Colegios extranjeros en la población directorio 2026-05-05 Igual | 0 centros | 0 centros | Igual |
| Colegio extranjero más cercano (en línea recta) directorio 2026-05-05 Igual | 15 km | 15 km | Igual |
| Hospital de agudos más cercano (en línea recta) Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024) 11 km más en Nuevo Baztán | 17 km | 6 km | 11 km más en Nuevo Baztán |
| Centros de salud en la población capa vigente en la fecha de lectura 1 centro más en Zarzalejo | 0 centros | 1 centro | 1 centro más en Zarzalejo |
| Riesgo de inundación INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30) | plan de actuación recomendable | no figura en el Anexo XII | |
| Riesgo de incendio forestal Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09) | no declarada de alto riesgo | alto | |
| Densidad 1 de enero de 2025 276 hab./km² más en Nuevo Baztán | 372 hab./km² | 96 hab./km² | 276 hab./km² más en Nuevo Baztán |
| Vecinos menores de 15 años 1 de enero de 2025 | 13,8 % | 15,4 % | |
| Vecinos de 65 años o más 1 de enero de 2025 | 15,7 % | 18,4 % | |
| Zona tensionada BOE del 29/07/2026 | ninguna declarada | ninguna declarada | |
| Viviendas vacías (casi sin consumo de luz en todo el año) Censo 2021 | 29,1 % | 14,4 % | |
| Viviendas vacías, número Censo 2021 845 viviendas más en Nuevo Baztán | 1.021 viviendas | 176 viviendas | 845 viviendas más en Nuevo Baztán |
| Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE) mayo de 2026 8 viviendas más en Nuevo Baztán | 13 viviendas | 5 viviendas | 8 viviendas más en Nuevo Baztán |
| Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas 2026-09-11 1 declaraciones más en Zarzalejo | 0 declaraciones | 1 declaraciones | 1 declaraciones más en Zarzalejo |
| Paro registrado (media anual) 2025 256 personas más en Nuevo Baztán | 380 personas | 124 personas | 256 personas más en Nuevo Baztán |
| Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia 1 de enero de 2026 1.954 personas más en Nuevo Baztán | 2.652 personas | 698 personas | 1.954 personas más en Nuevo Baztán |
| Población de 15 años o más con estudios superiores 2024 | 34 % | 37,4 % | |
| Plusvalía municipal: tipo máximo ejercicio 2026 | n.d. · la fuente no lo publica | 20 % | |
| ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones ejercicio 2025 | 2 % | 4 % | |
| Valor catastral medio de una vivienda estadística del Catastro urbano 2026 48.111 € más en Nuevo Baztán | 105.566 € | 57.455 € | 48.111 € más en Nuevo Baztán |
- Datos procedentes del Portal Estadístico del Notariado, titularidad del Consejo General del Notariado y gestionado por el Centro Tecnológico del Notariado.
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI
- INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares
- Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal
- Cálculo de Verithic: tipo del IBI (Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal) × valor catastral medio residencial (Dirección General del Catastro, estadística del Catastro urbano)
- INE, Censo anual de población (porcentaje calculado por Verithic)
- INE, Padrón municipal
- Consorcio Regional de Transportes de Madrid y Renfe Cercanías, horarios planificados (GTFS); Metro con el horario del 26/05/2026, el último que publica el Consorcio; tiempo calculado por Verithic
- OpenStreetMap (ODbL) + OSRM propio, en coche, sin tráfico en tiempo real
- Comunidad de Madrid, Centros educativos de la Comunidad de Madrid (directorio; tipo «Centro docente extranjero en España», situación ALTA)
- Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)
- Comunidad de Madrid, IDEM, Centros_de_Salud
- Comunidad de Madrid, Plan Especial de Protección Civil ante Inundaciones (INUNCAM), Anexo XII (municipios que deben / es recomendable que elaboren plan de actuación municipal), según corrección de errores publicada en el BOCM de 30/4/2021
- Comunidad de Madrid, Decreto 59/2017, de 6 de junio (BOCM n.º 136, 9/6/2017): Plan Especial de Protección Civil de Emergencia por Incendios Forestales (INFOMA), Anexo I, apartado 3: Zonas de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR), págs. 51-53 del BOCM
- Comunidad de Madrid, densidad de población por municipios (desde 2021, datos del Censo anual de población)
- INE, Censo anual de población: población por sexo, edad (grupos quinquenales) y nacionalidad, municipios (tabla 68535)
- BOE, declaraciones de zona tensionada (Ley 12/2023)
- INE, Censo de Población y Viviendas 2021: viviendas según su intensidad de uso a partir del consumo eléctrico (tabla 59531)
- INE, Estadística experimental: medición del número de viviendas turísticas en España y su capacidad (tabla 39363)
- Comunidad de Madrid, Declaraciones responsables de actividad de viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid presentadas
- SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal), paro registrado por municipios
- Comunidad de Madrid, afiliados a la Seguridad Social por lugar de residencia y sexo (municipios), a partir de los datos de afiliados y cuentas de cotización de la Tesorería General de la Seguridad Social
- INE, Censo anual de población: población de 15 y más años por sexo y nivel de estudios (agrupado), Madrid (tabla 66753)
- Dirección General del Catastro, estadística del Catastro urbano
- leído el 12 oct 2026 · Powered by CRTM
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