El ranking de la Comunidad de Madrid
Ordena las poblaciones por lo que cuestan y por lo cerca que quedan de Madrid. Pulsa una población para ver las cifras de las que sale cada número.
De las 167 poblaciones de la Comunidad de Madrid, 135 tienen índice de Coste y 166 tienen índice de Conexión y 167 tienen índice de Servicios cerca. Mejor en Coste: Estremera, 93/100, con 811 €/m² de compra, vivienda usada (Notariado); 316 €/mes de alquiler mediano de un piso (Ministerio); 0,4 % de tipo de IBI (porcentaje del valor catastral). Mejor en Conexión: Pozuelo de Alarcón, 100/100, con 19 min en coche a Sol; 18 min en coche a Nuevos Ministerios. Mejor en Servicios cerca: Madrid, 100/100, con 46 colegios extranjeros en la población; 130 centros de salud en la población.
Cada índice (0 a 100) compara una población con las demás de la zona: 100 es la mejor de todas. Sin nota global. En Coste, 100 es lo más económico; en Conexión, 100 es lo más cerca. En la Conexión, minutos en coche a Sol y a Nuevos Ministerios, sin tráfico. El transporte público no entra: los horarios vigentes del Metro de Madrid aún no están leídos y no usamos horarios caducados.
Percentil entre las 167 poblaciones de la Comunidad de Madrid, de 0 a 100. Corte: 12 de octubre de 2026. Cómo se calcula
Datos procedentes del Portal Estadístico del Notariado (https://penotariado.com/inmobiliario/), titularidad del Consejo General del Notariado y gestionado por el Centro Tecnológico del Notariado.
Lectura de 12 de octubre de 2026.
32 poblaciones no tienen índice de Coste: les faltan al menos dos de sus tres cifras (precio de compra, alquiler del Ministerio y tipo de IBI), porque la fuente no las publica o aún no las hemos leído. No las estimamos.
Lo que todavía no podemos ordenar
Estas dimensiones no tienen índice en ninguna población. Cada una necesita al menos dos tercios de sus cifras, y esto es lo que falta.
Espacio
- Densidad (habitantes por km²) (0 de 167 poblaciones con dato)Falta la superficie de cada municipio en km²: aún no la hemos leído (el hueco es nuestro). No la estimamos.
- Superficie media de la vivienda usada vendida (124 de 167 poblaciones con dato)La superficie media de lo vendido viene con el precio del Notariado, así que falta donde el Notariado no da precio (menos de 20 compraventas).
Entorno
- Declaraciones de vivienda turística por 100 vecinos (167 de 167 poblaciones con dato)Tenemos esta cifra, pero sola no llega a dos tercios de las de su dimensión.
- Riesgo de inundación (167 de 167 poblaciones con dato)No hay una fuente oficial con un nivel de riesgo por municipio para la Comunidad de Madrid con el mismo significado que el de Cataluña. No se estima.
- Riesgo de incendio forestal (167 de 167 poblaciones con dato)No hay una fuente oficial con un nivel de riesgo por municipio para la Comunidad de Madrid con el mismo significado que el de Cataluña. No se estima.
Los perfiles (Familia con niños, Llego de fuera y Calma y espacio) todavía no se pueden calcular en esta zona: a cada uno le falta alguna dimensión que ninguna población tiene. No ofrecemos una nota que no tenga cifras detrás.