¿Cuántas poblaciones cerca de Barcelona compara Verithic?

124, en 6 comarcas: Maresme (30), Barcelonès (5), Vallès Occidental (23), Baix Llobregat (30), Garraf (6) y Vallès Oriental (30). De cada una, precio del m², alquiler, IBI, transporte público, colegios y hospital, con la fuente y la fecha de cada cifra.

¿Dónde cuesta menos comprar vivienda cerca de Barcelona?

A 45 minutos o menos de plaza Catalunya en transporte público, en Badia del Vallès: 1.637 €/m² de vivienda usada (jul. 2025-jun. 2026, Generalitat de Catalunya), con 44 minutos puerta a puerta. En Barcelona, 5.006 €/m².

¿Qué población está mejor comunicada con Barcelona?

L'Hospitalet de Llobregat: 20 minutos hasta plaza Catalunya en transporte público desde su centro, saliendo de 7 a 9 y contando esperas y transbordos. Le siguen Sant Adrià de Besòs (22) y Santa Coloma de Gramenet (22).

¿Dónde se paga menos IBI cerca de Barcelona?

En Badia del Vallès: unos 327 € al año para una vivienda media (valor catastral medio del Catastro 2026 por el tipo de la ordenanza). El recibo más alto, en Alella: 1.363 €.

¿Dónde cuesta menos alquilar cerca de Barcelona?

En Badia del Vallès: 415 € al mes de media en los contratos registrados en 2025 (Secretaria d'Habitatge, Generalitat de Catalunya). En Barcelona, 1.135 €.

¿En qué comarca cuesta menos comprar cerca de Barcelona?

El Vallès Oriental: mediana de 2.348 €/m² entre sus poblaciones (jul. 2025-jun. 2026). La de precio más alto, el Barcelonès: 3.107 €/m².

Dónde vivir cerca de Barcelona: las 124 poblaciones, al detalle.

Compara las 124 poblaciones alrededor de Barcelona por precio de compra, alquiler e IBI.

Si aún no tienes una población en mente, empieza por el mapa ¿Buscas en Madrid? Las poblaciones de la Comunidad de Madrid, cifra a cifra

El monasterio de Sant Cugat, en el centro de la población

Foto: Josep Renalias · CC BY-SA 3.0

Vallès Occidental · Barcelona

Sant Cugat del Vallès

La platja de Sant Sebastià y el paseo marítimo de Sitges

Foto: Jorge Franganillo · CC BY 2.0

Garraf · Barcelona

Sitges

Atardecer sobre la playa de Castelldefels, con las montañas del Garraf al fondo

Foto: kallerna · CC BY-SA 4.0

Baix Llobregat · Barcelona

Castelldefels

Las 124 poblaciones, por comarca+

Maresme · 30

Barcelonès · 5

Vallès Occidental · 23

Baix Llobregat · 30

Garraf · 6

Vallès Oriental · 30

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La guía, con cifras

Dónde vivir cerca de Barcelona, comarca a comarca

Las 124 poblaciones, repartidas en 6 comarcas. Cada fila te da la mediana de la comarca; el detalle está en la ficha de cada población.

Maresme · 30
Mediana del m²
2.983 €
Alquiler, mediana
993 €/mes
IBI vivienda media
802 €/año
La más rápida a Barcelona
El Masnou32 min a pl. Catalunya
Barcelonès · 5
Mediana del m²
3.107 €
Alquiler, mediana
915 €/mes
IBI vivienda media
436 €/año
La más rápida a Barcelona
L'Hospitalet de Llobregat20 min a pl. Catalunya
Vallès Occidental · 23
Mediana del m²
2.414 €
Alquiler, mediana
816 €/mes
IBI vivienda media
593 €/año
La más rápida a Barcelona
Montcada i Reixac24 min a pl. Catalunya
Baix Llobregat · 30
Mediana del m²
2.762 €
Alquiler, mediana
904 €/mes
IBI vivienda media
635 €/año
La más rápida a Barcelona
Cornellà de Llobregat24 min a pl. Catalunya
Garraf · 6
Mediana del m²
2.786 €
Alquiler, mediana
892 €/mes
IBI vivienda media
822 €/año
La más rápida a Barcelona
Sitges57 min a pl. Catalunya
Vallès Oriental · 30
Mediana del m²
2.348 €
Alquiler, mediana
818 €/mes
IBI vivienda media
666 €/año
La más rápida a Barcelona
La Llagosta36 min a pl. Catalunya

Dónde vivir cerca de Barcelona, comarca a comarca
Comarca	Poblaciones	Mediana del m²	Alquiler, mediana	IBI vivienda media	La más rápida a Barcelona
Maresme	30	2.983 €	993 €/mes	802 €/año	El Masnou32 min a pl. Catalunya
Barcelonès	5	3.107 €	915 €/mes	436 €/año	L'Hospitalet de Llobregat20 min a pl. Catalunya
Vallès Occidental	23	2.414 €	816 €/mes	593 €/año	Montcada i Reixac24 min a pl. Catalunya
Baix Llobregat	30	2.762 €	904 €/mes	635 €/año	Cornellà de Llobregat24 min a pl. Catalunya
Garraf	6	2.786 €	892 €/mes	822 €/año	Sitges57 min a pl. Catalunya
Vallès Oriental	30	2.348 €	818 €/mes	666 €/año	La Llagosta36 min a pl. Catalunya

Fuentes y notas

*Precio del m², vivienda usada: Generalitat de Catalunya, Secretaria d'Habitatge — compravendes registrades (jul. 2025-jun. 2026) · leído 3 nov 2026.
*Alquiler medio: Secretaria d'Habitatge, Generalitat de Catalunya — alquiler medio de los contratos registrados (2025) · leído 3 nov 2026.
*IBI de una vivienda media: Dirección General del Catastro, estadística del Catastro urbano 2026, por el tipo de IBI de la ordenanza municipal (2026).
*A plaza Catalunya en transporte público: Horarios GTFS de ATM, Renfe y FGC. Puerta a puerta, esperas incluidas, saliendo de 7 a 9 · leído 11 oct 2026.

El criterio

Cómo decidir dónde vivir cerca de Barcelona

Puedes reformar la casa. El lugar, no. Con 124 poblaciones sobre la mesa, la elección se ordena sola si decides cuatro cosas antes de abrir una ficha.

El trayecto. De centro de población a plaza Catalunya hay 20 minutos desde L'Hospitalet de Llobregat y 57 desde Sitges, la más rápida del Garraf, según el horario oficial, saliendo de 7 a 9 y con las esperas incluidas. Si vas a la oficina cinco días, esa cifra pesa más que el jardín.

El presupuesto. La mediana del metro cuadrado de vivienda usada va de 2.348 € en el Vallès Oriental a 3.107 € en el Barcelonès. En 100 m², la diferencia entre esas dos medianas es de 75.900 €. A 45 minutos o menos de plaza Catalunya, la más barata es Badia del Vallès, a 1.637 €/m² y 44 minutos, y la sigue Cervelló, a 2.251 €/m² y 45 minutos. El precio es el de las compraventas registradas de julio de 2025 a junio de 2026, leído el 3 de noviembre de 2026.

El espacio. Aquí el mapa se da la vuelta. A 45 minutos o menos de plaza Catalunya, la vivienda usada que se vende mide de media 80 m². Más lejos, 105 m². Son las mismas compraventas del precio.

Los servicios. Si hay niños, mira a cuántos minutos andando queda un colegio. Si os hace falta uno internacional, entre las poblaciones que lo tienen dentro del municipio, las que antes llegan a plaza Catalunya son El Prat de Llobregat, Esplugues de Llobregat y Montgat.

Cuando tengas las cuatro, sigue por el atajo que se parezca a tu caso o ordena la comparativa por la columna que más pese. Si aún no sabes qué te pesa más, Encuentra tu población te lo pregunta. Con el orden ya hecho: los mejores pueblos cerca de Barcelona según tu perfil, o Dónde vivir cerca de Barcelona con niños.

Según lo que buscas

Seis atajos, cada uno con su regla

Tres poblaciones por necesidad. Debajo de cada título, la regla que ordena la lista.

Comprar por menos sin alejarte

Menor precio del m² a 45 minutos o menos de plaza Catalunya en transporte público.

1Badia del Vallès1.637 €/m² · 44 min
2Cervelló2.251 €/m² · 45 min
3La Llagosta2.368 €/m² · 36 min

Llegar antes al centro

Menos minutos hasta plaza Catalunya desde el centro de la población, saliendo de 7 a 9, esperas incluidas.

Pagar menos IBI

Recibo anual más bajo para una vivienda media del municipio.

1Badia del Vallès327 €/año
2El Prat de Llobregat348 €/año
3La Llagosta407 €/año

El mar a un paseo

Playa a 15 minutos o menos andando; de menor a mayor precio del m².

1Malgrat de Mar2.493 €/m² · 9 min a pie
2Calella2.555 €/m² · 6 min a pie
3Pineda de Mar2.590 €/m² · 10 min a pie

Donde hay más niños

Mayor porcentaje de vecinos de 0 a 14 años (Idescat, el instituto de estadística de Cataluña).

Colegio internacional en la población

Con colegio internacional en el municipio; de menos a más minutos a plaza Catalunya.

1El Prat de LlobregatEmilio Sánchez American School
2Esplugues de LlobregatThe American School of Barcelona
3MontgatHamelin-Laie International School

Fuera de las listas, Barcelona ciudad. Umbrales: 45 minutos para ir a diario; 15 minutos a pie para «el mar a un paseo».

Preguntas frecuentesDónde vivir cerca de Barcelona: las preguntas de siempreRespuestas en dos líneas, calculadas con las mismas cifras que las fichas.

¿Cuántas poblaciones cerca de Barcelona compara Verithic?: 124, en 6 comarcas: Maresme (30), Barcelonès (5), Vallès Occidental (23), Baix Llobregat (30), Garraf (6) y Vallès Oriental (30). De cada una, precio del m², alquiler, IBI, transporte público, colegios y hospital, con la fuente y la fecha de cada cifra.
¿Dónde cuesta menos comprar vivienda cerca de Barcelona?: A 45 minutos o menos de plaza Catalunya en transporte público, en Badia del Vallès: 1.637 €/m² de vivienda usada (jul. 2025-jun. 2026, Generalitat de Catalunya), con 44 minutos puerta a puerta. En Barcelona, 5.006 €/m².Ver Badia del Vallès
¿Qué población está mejor comunicada con Barcelona?: L'Hospitalet de Llobregat: 20 minutos hasta plaza Catalunya en transporte público desde su centro, saliendo de 7 a 9 y contando esperas y transbordos. Le siguen Sant Adrià de Besòs (22) y Santa Coloma de Gramenet (22).Ver L'Hospitalet de Llobregat
¿Dónde se paga menos IBI cerca de Barcelona?: En Badia del Vallès: unos 327 € al año para una vivienda media (valor catastral medio del Catastro 2026 por el tipo de la ordenanza). El recibo más alto, en Alella: 1.363 €.Ver Badia del Vallès
¿Dónde cuesta menos alquilar cerca de Barcelona?: En Badia del Vallès: 415 € al mes de media en los contratos registrados en 2025 (Secretaria d'Habitatge, Generalitat de Catalunya). En Barcelona, 1.135 €.Ver Badia del Vallès
¿En qué comarca cuesta menos comprar cerca de Barcelona?: El Vallès Oriental: mediana de 2.348 €/m² entre sus poblaciones (jul. 2025-jun. 2026). La de precio más alto, el Barcelonès: 3.107 €/m².Vivir en el Vallès Oriental

Comparativa

Las 124, cara a cara.

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Lo que paga de IBI (el impuesto municipal) una vivienda media, el precio real por m², los minutos a Barcelona y cómo queda frente a sus vecinas.

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	Población
01	CastelldefelsBaix Llobregat	0,435 %	613 €	5.041 €	34 min	28 min	17 min	15 · Autobús	—	R2, R2S · cada 8 min · 29 min al centro	—	—	L94, L95, L97, X95, X97 · cada 4 min · 31 min al centro	29 min	31 min	4/4	0/4	28 min	7 min	The British School of Barcelona	48	16,8 °C	1,4	91,3 %	0,5
02	PallejàBaix Llobregat	0,44 %	635 €	3.057 €	42 min	25 min	23 min	7,5 · FGC	—	—	R5, R6, R50, S4, S8 · cada 8 min · sin directo al centro	—	L63 · cada 15 min · sin directo al centro	—	44 min	3/4	3/4	28 min en coche	3 min	Cerca · St. Patrick's International School	49	17,5 °C	0,2	91,6 %	0,2
03	Sant Vicenç de MontaltMaresme	0,468 %	842 €	3.936 €	80 min	40 min	52 min	Sin servicio directo	—	—	—	—	—	—	116 min	3/4	2/4	29 min	6 min	Cerca · ISM	52	16,7 °C	0,4	88,9 %*	3,0
04	MatadeperaVallès Occidental	0,48 %	1.178 €	2.757 €	79 min	37 min	45 min	Sin servicio directo	—	—	—	—	—	—	106 min	3/4	3/4	32 min en coche	2 min	Cerca · Gresol International-American School	52	14,1 °C	49,1	—	0,1
05	Sant Vicenç dels HortsBaix Llobregat	0,487 %	614 €	2.534 €	42 min	23 min	21 min	12,5 · FGC	—	—	R5, R6, R50, R60, S3, S4, S8, S9 · cada 5 min · sin directo al centro	—	567, E8, E20, L50, L57A, L57M, L61, L61A, L62 · cada 5 min · sin directo al centro	—	46 min	4/4	1/4	21 min en coche	1 min	Cerca · St. Patrick's International School	49	17,5 °C	0,2	65,4 %	0,0
06	Sant Andreu de LlavaneresMaresme	0,4979 %	733 €	3.390 €	71 min	38 min	51 min	6,5 · Rodalies	—	R1 · cada 9 min · 45 min al centro	—	—	—	45 min	110 min	4/4	3/4	31 min	9 min	Cerca · ISM	52	16,7 °C	0,4	88,8 %	1,5
07	Sant Joan DespíBaix Llobregat	0,509 %	546 €	4.277 €	32 min	21 min	18 min	10 · Autobús	—	R4 · cada 15 min · 17 min al centro	—	T1, T3 · cada 10 min · sin directo al centro	63, 78, 157, 567, L67, X30, X43, X79 · cada 6 min · sin directo al centro	17 min	49 min	4/4	0/4	23 min en coche	5 min	St. Patrick's International School	48	16,8 °C	1,4	92,5 %	0,0
08	CabrilsMaresme	0,53 %	1.111 €	2.990 €	62 min	34 min	46 min	1 · Autobús	—	—	—	—	806 · cada 60 min · 31 min al centro	31 min	96 min	4/4	2/4	44 min	5 min	Cerca · BSB	52	16,7 °C	0,4	88,9 %*	1,1
09	SitgesGarraf	0,53 %	822 €	5.736 €	57 min	41 min	28 min	6 · Autobús	—	R2S · cada 11 min · 46 min al centro	—	—	E16, L94 · cada 10 min · 53 min al centro	46 min	50 min	4/4	2/4	3 min	5 min	The British School of Barcelona Sitges	49	16,6 °C	1,7	84,8 %	5,2
10	Barberà del VallèsVallès Occidental	0,541 %	428 €	2.834 €	43 min	25 min	34 min	6 · Rodalies	—	R4 · cada 10 min · 28 min al centro	—	—	A1, A2 · cada 10 min · sin directo al centro	28 min	75 min	3/4	0/4	20 min en coche	6 min	Cerca · Synergy International Christian School	49	16,0 °C	11,5	82,3 %	0,0
11	Sant Cugat del VallèsVallès Occidental	0,555 %	950 €	5.512 €	36 min	23 min	29 min	24 · FGC	—	—	S1, S2 · cada 3 min · 23 min al centro	—	128, A4, A6 · cada 24 min · sin directo al centro	23 min	75 min	3/4	4/4	27 min en coche	6 min	European International School of Barcelona	49	16,0 °C	11,5	90,5 %	0,1
12	GallifaVallès Occidental	0,57 %	573 €	—	140 min	54 min	63 min	Sin servicio directo	—	—	—	—	—	—	176 min	1/4	3/4	52 min en coche	68 min	Cerca · Gresol International-American School	55	13,4 °C	43,6	—	0,6

Fuentes y notas

Riesgo de inundación e incendio: Generalitat de Catalunya, Protecció Civil: plans INUNCAT e INFOCAT por municipio (eqag-gzjs); leído el 3 de noviembre de 2026. Es el nivel oficial del plan, no una previsión. Transporte público: Generalitat de Catalunya / ATM — horarios del transporte público de Cataluña y de los autobuses interurbanos (GTFS); Renfe Cercanías (GTFS, CC BY 4.0); FGC (GTFS); leído el 11 de octubre de 2026.

Cara a cara

Pon dos poblaciones cara a cara, de cualquier comarca.

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Fuentes y fechas de lectura

Descarga las 124 poblaciones en CSV, con la fuente de cada columna

Ordenanzas fiscales municipales vigentes en 2026 (tipo de IBI; donde aún no está leída, Hacienda 2026) y Ministerio de Hacienda — Información impositiva municipal, ejercicio 2026 (ICIO y revisión catastral).

Leído 3 de noviembre de 2026

Generalitat de Catalunya, Secretaria d'Habitatge: precio medio por m² de la vivienda usada vendida de julio de 2025 a junio de 2026 (compraventas registradas).

Leído 3 de noviembre de 2026

IBI de una vivienda media: tipo × valor catastral medio residencial (Catastro, 2026). No lo publicamos donde hay una revisión catastral reciente.

Calculado por Verithic

Servei Meteorològic de Catalunya — Dades meteorològiques diàries de la XEMA (7bvh-jvq2) · periodo de referencia 2015-2024.

Leído 3 de noviembre de 2026

OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), leído el 2026-11-03. Rutas en coche sin tráfico y a pie, todas desde el Cap de municipi que fija el Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya.

Calculado por Verithic

Generalitat de Catalunya / ATM — horarios del transporte público de Cataluña y de los autobuses interurbanos (GTFS); Renfe Cercanías (GTFS, CC BY 4.0); FGC (GTFS).

Leído 11 de octubre de 2026

Registre de Turisme de Catalunya.

Leído 3 de noviembre de 2026