Lo que te cuesta cambiar de casa
Si compras y vendes la misma casa al mismo precio, se te va el 14 % de su valor.
Calcula tu compra
Pierdes el 14 % del precio por el camino.
- ITP (el impuesto de la compra)
- 45.000 €
- Notaría y registro
- 856 €
- Vender después (supuesto del 4 %)
- 18.000 €
ITP: Agència Tributària de Catalunya — Decreto ley 5/2025, en vigor desde el 27 de junio de 2025. Notaría y registro: arancel de notarios y registradores. Tasación y gestoría son de precio libre y solo cuentan si las pones tú.
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Mira cuántos metros compras con él en cada población.
El IBI, el impuesto municipal que pagas cada año
- Tipo de IBI más bajo
- 0,435 %
- Tipo de IBI más alto
- 1,111 %
- IBI de una vivienda media
- 327 € – 1.363 €
Castelldefels
Cubelles
Al año, de Badia del Vallès a Alella.
Ordenanzas fiscales municipales vigentes en 2026 (tipo de IBI; donde aún no está leída, Hacienda 2026) y Ministerio de Hacienda — Información impositiva municipal, ejercicio 2026 (ICIO y revisión catastral) · 3 de noviembre de 2026
Impuesto de patrimonio
- Cataluña
- 500.000 €
- Madrid
- Bonificado
- Andalucía
- Bonificado
Mínimo exento.
Hasta 3 millones de patrimonio neto.
Hasta 3 millones de patrimonio neto.
Para abogados y gestorías: recibe a quien decide dónde vivir →
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