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Minutos en transporte público con los horarios oficiales, y en coche sin tráfico.

Madrid

Vivir en Griñón

Lo que cuesta comprar y alquilar aquí, quién vive y cómo vas al centro.

En Griñón, el metro cuadrado de vivienda cuesta 1.677 €/m² según el Notariado; alquilar un piso, 650 €/mes de mediana según el Ministerio de Vivienda; un hogar gana de media 51.037 €/año netos. Está a 86 min en transporte público a Sol.

Griñón en cifras

El punto dorado marca dónde queda frente a las otras 178 poblaciones de Madrid.

1.677 €/m²
Precio de compra
562 €57/1335.479 €
650 €/mes
Alquiler de un piso
292 €91/1371.270 €
4,3 %
Viviendas vacías (Censo 2021)
51.037 €/año
Renta de un hogar
26.395 €153/17996.290 €
0,42 %
Tipo del IBI
0,4 %36/1790,8 %
606 €/año
IBI de una vivienda media
9,2 %
Vecinos extranjeros
1,8 %24/17927,3 %
10.799 personas
Vecinos

Fuente: Datos procedentes del Portal Estadístico del Notariado, titularidad del Consejo General del Notariado y gestionado por el Centro Tecnológico del Notariado.

Fuentes y fechas
  • Vecinos empadronados: INE, Padrón municipal, 1 de enero de 2025. Leído el 12 oct 2026.
  • Renta neta media por hogar: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023. Leído el 12 oct 2026.
  • Vecinos de nacionalidad extranjera: INE, Censo anual de población (porcentaje calculado por Verithic), 1 de enero de 2025. Leído el 12 oct 2026.
  • Precio de compra por metro cuadrado: Datos procedentes del Portal Estadístico del Notariado, titularidad del Consejo General del Notariado y gestionado por el Centro Tecnológico del Notariado, últimos 12 meses disponibles. Leído el 12 oct 2026.
  • Alquiler mediano del Ministerio (SERPAVI, pisos): Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, 2024. Leído el 12 oct 2026.
  • Tipo del IBI urbano: Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal, ejercicio 2026. Leído el 12 oct 2026.
  • IBI de una vivienda media: Cálculo de Verithic: tipo del IBI (Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal) × valor catastral medio residencial (Dirección General del Catastro, estadística del Catastro urbano), ejercicio 2026. Leído el 17 oct 2026.
  • Viviendas vacías (casi sin consumo de luz en todo el año) · Viviendas vacías, número: INE, Censo de Población y Viviendas 2021: viviendas según su intensidad de uso a partir del consumo eléctrico (tabla 59531), Censo 2021. Leído el 17 oct 2026.

¿Te conviene vivir en Griñón?

Dinos dónde trabajas y dónde vives ahora. Te decimos cuánto pagarías de más o de menos al mes en Griñón y cuántos minutos ganas o pierdes cada día. También puedes tocar tu población en el mapa.

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¿Te compensa frente a Madrid?

Lo que pagas de más o de menos por vivir aquí en vez de en Madrid, con las mismas fuentes a los dos lados.

  • Precio de compra por metro cuadrado
    Aquí
    1.677 €/m²
    Madrid
    5.255 €/m²

    Aquí, 3.578 €/m² menos que en Madrid.

  • Alquiler mediano del Ministerio (SERPAVI, pisos)
    Aquí
    650 €/mes
    Madrid
    868,75 €/mes

    Aquí, 218,75 €/mes menos que en Madrid.

  • Tipo del IBI urbano
    Aquí
    0,42 %
    Madrid
    0,414 %
  • Fuente: Datos procedentes del Portal Estadístico del Notariado, titularidad del Consejo General del Notariado y gestionado por el Centro Tecnológico del Notariado.
  • Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI
  • Fuente: Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal
La supera Chapinería: 2 min menos y 600 €/m² menos (84 min en transporte público, 1.077 €/m²).Qué es la frontera
El alquiler en Griñón, año a año

Cómo vas al centro

Los minutos hasta el centro, por modo.

Minutos en transporte público a Sol · martes laborable, salidas de 7:00 a 8:50 · leído 17 oct 2026
86 min
Minutos en transporte público a Nuevos Ministerios · martes laborable, salidas de 7:00 a 8:50 · leído 17 oct 2026
90 min
Minutos en coche a Sol · extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12 · leído 12 oct 2026
37 min
Minutos en coche a Nuevos Ministerios · extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12 · leído 12 oct 2026
39 min

En transporte público a Madrid

Desde Griñón salen hacia Madrid, de 7 a 9: Autobús interurbano.

Autobús interurbano 460, 470 · calculado 17 oct 2026
Cada 40 min
Líneas: 460, 470. Desde Av.Cañada Toledana-Eras hacia Madrid, de 7 a 9 h. Solo en autobús interurbano, no llega a Sol de 7 a 9.

Salidas por hora hacia Madrid ciudad entre las 7:00 y las 9:00 de un martes laborable, desde la parada del municipio con más servicio. Horarios: Consorcio Regional de Transportes de Madrid (GTFS). Municipio de cada parada: límites municipales del IGN (CC BY 4.0). Calculado por Verithic. Leído el 17 oct 2026.

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Fuentes y fechas
  • Minutos en transporte público a Sol · Minutos en transporte público a Nuevos Ministerios: Consorcio Regional de Transportes de Madrid y Renfe Cercanías, horarios planificados (GTFS); Metro con el horario del 26/05/2026, el último que publica el Consorcio; tiempo calculado por Verithic, martes laborable, salidas de 7:00 a 8:50. Leído el 17 oct 2026.
  • Minutos en coche a Sol · Minutos en coche a Nuevos Ministerios: OpenStreetMap (ODbL) + OSRM propio, en coche, sin tráfico en tiempo real, extracto de OpenStreetMap del 2026-10-12. Leído el 12 oct 2026.
Leído 12 de octubre de 2026

Colegios y salud

Lo que hay en la población según el registro oficial que leemos.

Colegios extranjeros en la población · directorio 2026-05-05 · leído 12 oct 2026
0 centros
Colegio extranjero más cercano (en línea recta) · directorio 2026-05-05 · leído 17 oct 2026
12 km
Hospital de agudos más cercano (en línea recta) · Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024) · leído 17 oct 2026
8 km
Centros de salud en la población · capa vigente en la fecha de lectura · leído 12 oct 2026
1 centro
Fuentes y fechas
  • Colegios extranjeros en la población · Colegio extranjero más cercano (en línea recta): Comunidad de Madrid, Centros educativos de la Comunidad de Madrid (directorio; tipo «Centro docente extranjero en España», situación ALTA), directorio 2026-05-05. Leído el 12 oct 2026.
  • Hospital de agudos más cercano (en línea recta): Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024), Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024). Leído el 17 oct 2026.
  • Centros de salud en la población: Comunidad de Madrid, IDEM, Centros_de_Salud, capa vigente en la fecha de lectura. Leído el 12 oct 2026.
Leído 12 de octubre de 2026

Antes de decidir

Lo que conviene saber antes de firmar: cuánta gente vive aquí y de qué edades, alquiler turístico, zona tensionada y riesgos.

Densidad · 1 de enero de 2025 · leído 17 oct 2026
631 hab./km²
10.785 habitantes.
Vecinos menores de 15 · de 65 o más · 1 de enero de 2025 · leído 17 oct 2026
14,4 % · 17,6 %
Riesgo de inundación · INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30) · leído 12 oct 2026
plan de actuación obligatorio
Riesgo de incendio forestal · Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09) · leído 12 oct 2026
no declarada de alto riesgo
Zona tensionada · BOE del 29/07/2026 · leído 12 oct 2026
ninguna declarada
Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE) · mayo de 2026 · leído 12 oct 2026
4 viviendas
Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas · 2026-09-11 · leído 12 oct 2026
0 declaraciones
Infracciones penales conocidas (2025)
Sin dato
El Ministerio del Interior solo publica municipios de más de 20.000 habitantes. No lo estimamos. Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad 2025.
Fuentes y fechas
  • Riesgo de inundación: Comunidad de Madrid, Plan Especial de Protección Civil ante Inundaciones (INUNCAM), Anexo XII (municipios que deben / es recomendable que elaboren plan de actuación municipal), según corrección de errores publicada en el BOCM de 30/4/2021, INUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30). Leído el 12 oct 2026.
  • Riesgo de incendio forestal: Comunidad de Madrid, Decreto 59/2017, de 6 de junio (BOCM n.º 136, 9/6/2017): Plan Especial de Protección Civil de Emergencia por Incendios Forestales (INFOMA), Anexo I, apartado 3: Zonas de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR), págs. 51-53 del BOCM, Decreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09). Leído el 12 oct 2026.
  • Densidad: Comunidad de Madrid, densidad de población por municipios (desde 2021, datos del Censo anual de población), 1 de enero de 2025. Leído el 17 oct 2026.
  • Vecinos menores de 15 años · Vecinos de 65 años o más: INE, Censo anual de población: población por sexo, edad (grupos quinquenales) y nacionalidad, municipios (tabla 68535), 1 de enero de 2025. Leído el 17 oct 2026.
  • Zona tensionada: BOE, declaraciones de zona tensionada (Ley 12/2023), BOE del 29/07/2026. Leído el 12 oct 2026.
  • Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE): INE, Estadística experimental: medición del número de viviendas turísticas en España y su capacidad (tabla 39363), mayo de 2026. Leído el 12 oct 2026.
  • Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas: Comunidad de Madrid, Declaraciones responsables de actividad de viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid presentadas, 2026-09-11. Leído el 12 oct 2026.
Leído 12 de octubre de 2026

Quién vive en Griñón

Del SEPE, la Seguridad Social (a través de la Comunidad de Madrid) y el INE. Cada cifra lleva su periodo y la fecha en que la leímos.

Paro registrado (media anual) · 2025 · leído 17 oct 2026
363 personas
Media de los doce meses del año de las personas inscritas en paro en el SEPE.
Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia · 1 de enero de 2026 · leído 17 oct 2026
4.605 personas
Por municipio de residencia del afiliado, el mismo criterio que en Barcelona. La Comunidad de Madrid lo publica a 1 de enero de cada año; en Barcelona, Idescat lo da cada mes. 668.621 de los 3.882.857 afiliados de la Comunidad no tienen municipio asignado en la fuente y no cuentan en ninguna población.
Población de 15 años o más con estudios superiores · 2024 · leído 17 oct 2026
34,5 %
Vecinos de 15 años o más cuyo nivel de formación más alto es de educación superior, sobre todos los de 15 o más.
Fuentes y fechas
  • Paro registrado (media anual): SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal), paro registrado por municipios, 2025. Leído el 17 oct 2026.
  • Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia: Comunidad de Madrid, afiliados a la Seguridad Social por lugar de residencia y sexo (municipios), a partir de los datos de afiliados y cuentas de cotización de la Tesorería General de la Seguridad Social, 1 de enero de 2026. Leído el 17 oct 2026.
  • Población de 15 años o más con estudios superiores: INE, Censo anual de población: población de 15 y más años por sexo y nivel de estudios (agrupado), Madrid (tabla 66753), 2024. Leído el 17 oct 2026.
Leído 12 de octubre de 2026

Otras cifras

Plusvalía municipal: tipo máximo · ejercicio 2026 · leído 12 oct 2026
26 %
ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones · ejercicio 2026 · leído 12 oct 2026
3,5 %
Valor catastral medio de una vivienda · estadística del Catastro urbano 2026 · leído 12 oct 2026
144.351 €
Fuentes y fechas
  • Plusvalía municipal: tipo máximo · ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones: Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal, ejercicio 2026. Leído el 12 oct 2026.
  • Valor catastral medio de una vivienda: Dirección General del Catastro, estadística del Catastro urbano, estadística del Catastro urbano 2026. Leído el 12 oct 2026.
Leído 12 de octubre de 2026

Lo que aún no sabemos de esta población

  • Alquiler: fianza mediana depositada

    La Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid publica solo cuántas fianzas se depositan cada mes en toda la Comunidad, sin población y sin importe. La fuente no lo publica.

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Todos los datos

Mismas cifras, mismas fuentes y mismas fechas, en una sola tabla.

CifraValorPeriodoFuente
Vecinos empadronados10.799 personas1 de enero de 2025INE, Padrón municipal · leído el 12 oct 2026
Renta neta media por hogar51.037 €/año2023INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares · leído el 12 oct 2026
Vecinos de nacionalidad extranjera9,2 %1 de enero de 2025INE, Censo anual de población (porcentaje calculado por Verithic) · leído el 12 oct 2026
Precio de compra por metro cuadrado1.677 €/m²últimos 12 meses disponiblesDatos procedentes del Portal Estadístico del Notariado, titularidad del Consejo General del Notariado y gestionado por el Centro Tecnológico del Notariado. · leído el 12 oct 2026
Alquiler mediano del Ministerio (SERPAVI, pisos)650 €/mes2024Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI · leído el 12 oct 2026
Tipo del IBI urbano0,42 %ejercicio 2026Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal · leído el 12 oct 2026
Alquiler: fianza mediana depositadan.d. · la fuente no lo publica—Comunidad de Madrid, Agencia de Vivienda Social (fianzas de arrendamiento) · leído el 12 oct 2026
Minutos en transporte público a Sol86 minmartes laborable, salidas de 7:00 a 8:50Consorcio Regional de Transportes de Madrid y Renfe Cercanías, horarios planificados (GTFS); Metro con el horario del 26/05/2026, el último que publica el Consorcio; tiempo calculado por Verithic · leído el 17 oct 2026
Minutos en transporte público a Nuevos Ministerios90 minmartes laborable, salidas de 7:00 a 8:50Consorcio Regional de Transportes de Madrid y Renfe Cercanías, horarios planificados (GTFS); Metro con el horario del 26/05/2026, el último que publica el Consorcio; tiempo calculado por Verithic · leído el 17 oct 2026
Colegios extranjeros en la población0 centrosdirectorio 2026-05-05Comunidad de Madrid, Centros educativos de la Comunidad de Madrid (directorio; tipo «Centro docente extranjero en España», situación ALTA) · leído el 12 oct 2026
Colegio extranjero más cercano (en línea recta)12 kmdirectorio 2026-05-05Comunidad de Madrid, Centros educativos de la Comunidad de Madrid (directorio; tipo «Centro docente extranjero en España», situación ALTA) · leído el 17 oct 2026
Plusvalía municipal: tipo máximo26 %ejercicio 2026Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal · leído el 12 oct 2026
ICIO: tipo del impuesto sobre construcciones3,5 %ejercicio 2026Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal · leído el 12 oct 2026
Valor catastral medio de una vivienda144.351 €estadística del Catastro urbano 2026Dirección General del Catastro, estadística del Catastro urbano · leído el 12 oct 2026
IBI de una vivienda media606 €/añoejercicio 2026Cálculo de Verithic: tipo del IBI (Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal) × valor catastral medio residencial (Dirección General del Catastro, estadística del Catastro urbano) · leído el 17 oct 2026
Hospital de agudos más cercano (en línea recta)8 kmCatálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024)Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales 2025 (a 31/12/2024) · leído el 17 oct 2026
Minutos en coche a Sol37 minextracto de OpenStreetMap del 2026-10-12OpenStreetMap (ODbL) + OSRM propio, en coche, sin tráfico en tiempo real · leído el 12 oct 2026
Minutos en coche a Nuevos Ministerios39 minextracto de OpenStreetMap del 2026-10-12OpenStreetMap (ODbL) + OSRM propio, en coche, sin tráfico en tiempo real · leído el 12 oct 2026
Valor tasado de la vivienda libre (tasaciones, solo donde el Notariado no publica)n.d. · no aplica—Comunidad de Madrid, Valor tasado de la vivienda libre por municipios de más de 25.000 habitantes (base MIVAU) · leído el 12 oct 2026
Riesgo de inundaciónplan de actuación obligatorioINUNCAM, Anexo XII (BOCM 2021-04-30)Comunidad de Madrid, Plan Especial de Protección Civil ante Inundaciones (INUNCAM), Anexo XII (municipios que deben / es recomendable que elaboren plan de actuación municipal), según corrección de errores publicada en el BOCM de 30/4/2021 · leído el 12 oct 2026
Riesgo de incendio forestalno declarada de alto riesgoDecreto 59/2017 (BOCM 2017-06-09)Comunidad de Madrid, Decreto 59/2017, de 6 de junio (BOCM n.º 136, 9/6/2017): Plan Especial de Protección Civil de Emergencia por Incendios Forestales (INFOMA), Anexo I, apartado 3: Zonas de Alto Riesgo de incendio forestal (ZAR), págs. 51-53 del BOCM · leído el 12 oct 2026
Centros de salud en la población1 centrocapa vigente en la fecha de lecturaComunidad de Madrid, IDEM, Centros_de_Salud · leído el 12 oct 2026
Paro registrado (media anual)363 personas2025SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal), paro registrado por municipios · leído el 17 oct 2026
Afiliados a la Seguridad Social por municipio de residencia4.605 personas1 de enero de 2026Comunidad de Madrid, afiliados a la Seguridad Social por lugar de residencia y sexo (municipios), a partir de los datos de afiliados y cuentas de cotización de la Tesorería General de la Seguridad Social · leído el 17 oct 2026
Población de 15 años o más con estudios superiores34,5 %2024INE, Censo anual de población: población de 15 y más años por sexo y nivel de estudios (agrupado), Madrid (tabla 66753) · leído el 17 oct 2026
Densidad631 hab./km²1 de enero de 2025Comunidad de Madrid, densidad de población por municipios (desde 2021, datos del Censo anual de población) · leído el 17 oct 2026
Vecinos menores de 15 años14,4 %1 de enero de 2025INE, Censo anual de población: población por sexo, edad (grupos quinquenales) y nacionalidad, municipios (tabla 68535) · leído el 17 oct 2026
Vecinos de 65 años o más17,6 %1 de enero de 2025INE, Censo anual de población: población por sexo, edad (grupos quinquenales) y nacionalidad, municipios (tabla 68535) · leído el 17 oct 2026
Zona tensionadaninguna declaradaBOE del 29/07/2026BOE, declaraciones de zona tensionada (Ley 12/2023) · leído el 12 oct 2026
Viviendas vacías (casi sin consumo de luz en todo el año)4,3 %Censo 2021INE, Censo de Población y Viviendas 2021: viviendas según su intensidad de uso a partir del consumo eléctrico (tabla 59531) · leído el 17 oct 2026
Viviendas vacías, número167 viviendasCenso 2021INE, Censo de Población y Viviendas 2021: viviendas según su intensidad de uso a partir del consumo eléctrico (tabla 59531) · leído el 17 oct 2026
Viviendas turísticas anunciadas en plataformas (estimación experimental del INE)4 viviendasmayo de 2026INE, Estadística experimental: medición del número de viviendas turísticas en España y su capacidad (tabla 39363) · leído el 12 oct 2026
Declaraciones de actividad de viviendas de uso turístico presentadas0 declaraciones2026-09-11Comunidad de Madrid, Declaraciones responsables de actividad de viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid presentadas · leído el 12 oct 2026

Fuentes y condiciones de uso

Fuentes y fechas
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Leído 12 de octubre de 2026