Collbató o Olesa de Montserrat
Cara a cara, para que te quedes con la tuya.
| Collbató | Olesa de Montserrat | |
|---|---|---|
| Tipo de IBI (impuesto municipal) | 0,79 % | 0,974 % |
| IBI al año de una vivienda media | 1.054 € | 581 € |
| A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro | 100 min · 3 transbordos, todo en autobús (E24) | 70 min · Directo en autobús (E23) |
| A Barcelona en coche | 43 min | 41 min |
| Al aeropuerto en coche | 41 min | 40 min |
| Andando a la playa | Interior | Interior |
| Andando al colegio | 7 min | 2 min |
| Precio por m², jul. 2025-jun. 2026 | 2.242 € | 2.185 € |
| Vecinos con otra nacionalidad | 4,2 % | 10,0 % |
| Zona tensionada | No | Sí |
| Pisos turísticos por cada 100 vecinos | 0,5 | 0,0 |
| Aeropuerto en transporte público, de centro a centro | 116 min | 74 min |
Fuentes y notas
- Tipo de IBI (impuesto municipal): Ordenanza fiscal de cada ayuntamiento para 2026. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- IBI al año de una vivienda media: Tipo de la ordenanza fiscal de 2026 × valor catastral medio de las viviendas (Catastro 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público, saliendo entre las 7 y las 9, esperas incluidas. Leídos el 11 de octubre de 2026.
- A Barcelona en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Al aeropuerto en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando a la playa: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando al colegio: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Precio por m², jul. 2025-jun. 2026: Generalitat de Catalunya, compraventas registradas de vivienda usada (jul. 2025-jun. 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Vecinos con otra nacionalidad: Idescat, Censo de población 2025. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Zona tensionada: Lista de municipios declarados de la Generalitat de Catalunya, con su publicación en el BOE (Ley 12/2023). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Pisos turísticos por cada 100 vecinos: Registre de Turisme de Catalunya (datos del 5 de octubre de 2026), sobre los vecinos del censo de 2025 de Idescat. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Aeropuerto en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público. Leídos el 11 de octubre de 2026.
Vivienda media: tipo × valor catastral medio residencial de la población (Catastro, 2026). No se publica donde hay revisión catastral reciente con reducción de la base.
- Olesa de Montserrat paga 473 € menos de IBI al año por una vivienda media.
- Olesa de Montserrat está 30 minutos más cerca de Barcelona en transporte público.
- A Barcelona de 7 a 9, Olesa de Montserrat en FGC, uno cada 12 min; Collbató en autobús, uno cada 20 min.
- Olesa de Montserrat es zona tensionada: el alquiler está limitado por ley.
¿Te compensa pasar de Collbató a Olesa de Montserrat?
menos que hoy
menos que hoy
menos que hoy
Qué mide: lo que pagas al mes hoy, alquilando en Collbató, menos lo que pagarías alquilando en Olesa de Montserrat, al alquiler medio de sus contratos, sea cual sea la superficie (tu vivienda de referencia: 161 m², la media de lo vendido en Collbató). Son medias publicadas de cada municipio, no tu piso.
Con cifras públicas, de Collbató a Olesa de Montserrat pagarías 375 € menos al mes, y ganarías 225 horas al año.
Lo que hemos supuesto (1)
- Las horas al año cuentan 45 semanas en las que vas al centro: el año sin vacaciones ni festivos.
Olesa de Montserrat: 473 € menos de IBI al año por una vivienda media. Olesa de Montserrat: 30 minutos más cerca de Barcelona en transporte público.
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