Òrrius o Vilassar de Dalt
Cara a cara, para que te quedes con la tuya.
| Òrrius | Vilassar de Dalt | |
|---|---|---|
| Tipo de IBI (impuesto municipal) | 1,00 % | 0,899 % |
| IBI al año de una vivienda media | No lo publicamos: la revisión catastral es reciente y la base del impuesto se aplica poco a poco durante nueve años. | No lo publicamos: la revisión catastral es reciente y la base del impuesto se aplica poco a poco durante nueve años. |
| A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro | 111 min · 2 transbordos, todo en autobús (557, 551 553, E11.1) | 42 min · Directo en autobús |
| A Barcelona en coche | 41 min | 32 min |
| Al aeropuerto en coche | 54 min | 45 min |
| Andando a la playa | 101 min | 41 min |
| Andando al colegio | 5 min | 1 min |
| Precio por m², jul. 2025-jun. 2026 | Sin dato de la fuente | 2.907 € |
| Vecinos con otra nacionalidad | 3,9 % | 8,5 % |
| Zona tensionada | No | Sí |
| Pisos turísticos por cada 100 vecinos | 1,1 | 0,5 |
| Aeropuerto en transporte público, de centro a centro | 166 min | 86 min |
Fuentes y notas
- Tipo de IBI (impuesto municipal): Ordenanza fiscal de cada ayuntamiento para 2026. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- IBI al año de una vivienda media: Tipo de la ordenanza fiscal de 2026 × valor catastral medio de las viviendas (Catastro 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público, saliendo entre las 7 y las 9, esperas incluidas. Leídos el 11 de octubre de 2026.
- A Barcelona en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Al aeropuerto en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando a la playa: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando al colegio: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Precio por m², jul. 2025-jun. 2026: Generalitat de Catalunya, compraventas registradas de vivienda usada (jul. 2025-jun. 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Vecinos con otra nacionalidad: Idescat, Censo de población 2025. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Zona tensionada: Lista de municipios declarados de la Generalitat de Catalunya, con su publicación en el BOE (Ley 12/2023). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Pisos turísticos por cada 100 vecinos: Registre de Turisme de Catalunya (datos del 5 de octubre de 2026), sobre los vecinos del censo de 2025 de Idescat. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Aeropuerto en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público. Leídos el 11 de octubre de 2026.
Vivienda media: tipo × valor catastral medio residencial de la población (Catastro, 2026). No se publica donde hay revisión catastral reciente con reducción de la base.
- Vilassar de Dalt está 69 minutos más cerca de Barcelona en transporte público.
- Solo Vilassar de Dalt tiene transporte público directo a Barcelona de 7 a 9: autobús, uno cada 12 min.
- Desde Vilassar de Dalt se llega a la playa andando en 41 minutos; desde Òrrius, en 101.
- Vilassar de Dalt es zona tensionada: el alquiler está limitado por ley.
¿Te compensa pasar de Òrrius a Vilassar de Dalt?
más que hoy
menos que hoy
menos que hoy
Qué mide: lo que pagas al mes hoy, alquilando en Òrrius, menos lo que pagarías alquilando en Vilassar de Dalt, al alquiler medio de sus contratos, sea cual sea la superficie (tu vivienda de referencia: 145 m², la media de lo vendido en Vilassar de Dalt). Son medias publicadas de cada municipio, no tu piso.
Con cifras públicas, de Òrrius a Vilassar de Dalt pagarías 367 € más al mes, y ganarías 518 horas al año.
Lo que hemos supuesto (1)
- Las horas al año cuentan 45 semanas en las que vas al centro: el año sin vacaciones ni festivos.
Vilassar de Dalt: 69 minutos más cerca de Barcelona en transporte público.
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