Ullastrell o Viladecavalls
Cara a cara, para que te quedes con la tuya.
| Ullastrell | Viladecavalls | |
|---|---|---|
| Tipo de IBI (impuesto municipal) | 0,81 % | 0,625 % |
| IBI al año de una vivienda media | 821 € | 794 € |
| A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro | Sin autobús útil de 7 a 9 | 76 min · 1 transbordo: autobús + FGC (M6A, S1) |
| A Barcelona en coche | 36 min | 33 min |
| Al aeropuerto en coche | 42 min | 39 min |
| Andando a la playa | Interior | Interior |
| Andando al colegio | 5 min | 5 min |
| Precio por m², jul. 2025-jun. 2026 | 2.138 € | 2.306 € |
| Vecinos con otra nacionalidad | 3,2 % | 2,9 % |
| Zona tensionada | No | Sí |
| Pisos turísticos por cada 100 vecinos | 0,0 | 0,0 |
| Aeropuerto en transporte público, de centro a centro | Sin dato de transporte público | 110 min |
Fuentes y notas
- Tipo de IBI (impuesto municipal): Ordenanza fiscal de cada ayuntamiento para 2026. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- IBI al año de una vivienda media: Tipo de la ordenanza fiscal de 2026 × valor catastral medio de las viviendas (Catastro 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público, saliendo entre las 7 y las 9, esperas incluidas. Leídos el 11 de octubre de 2026.
- A Barcelona en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Al aeropuerto en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando a la playa: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando al colegio: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Precio por m², jul. 2025-jun. 2026: Generalitat de Catalunya, compraventas registradas de vivienda usada (jul. 2025-jun. 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Vecinos con otra nacionalidad: Idescat, Censo de población 2025. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Zona tensionada: Lista de municipios declarados de la Generalitat de Catalunya, con su publicación en el BOE (Ley 12/2023). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Pisos turísticos por cada 100 vecinos: Registre de Turisme de Catalunya (datos del 5 de octubre de 2026), sobre los vecinos del censo de 2025 de Idescat. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Aeropuerto en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público. Leídos el 11 de octubre de 2026.
Vivienda media: tipo × valor catastral medio residencial de la población (Catastro, 2026). No se publica donde hay revisión catastral reciente con reducción de la base.
- Solo Viladecavalls tiene transporte público directo a Barcelona de 7 a 9: Rodalies, uno cada 30 min.
- Viladecavalls es zona tensionada: el alquiler está limitado por ley.
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Qué mide: lo que pagas al mes hoy, alquilando en Ullastrell, menos lo que pagarías alquilando en Viladecavalls, al alquiler medio de sus contratos, sea cual sea la superficie (tu vivienda de referencia: 184 m², la media de lo vendido en Ullastrell). Son medias publicadas de cada municipio, no tu piso.
Con cifras públicas, de Ullastrell a Viladecavalls pagarías 82 € más al mes.
Viladecavalls: 27 € menos de IBI al año por una vivienda media.
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