Saltar al contenido
Heredar una vivienda

Heredar una vivienda en Castelldefels: plusvalía, plazos y bonificación

Lo que cobra el ayuntamiento de Castelldefels cuando heredas una vivienda, los plazos que corren desde el fallecimiento y cuánto tiempo hay que conservarla.

En Castelldefels, el ayuntamiento bonifica hasta el 95 % de la plusvalía de una herencia y hay que conservar la vivienda 3 años. El tipo de la plusvalía es del 30 % (Hacienda, ejercicio 2026) y tienes 6 meses desde el fallecimiento para declararla, hasta un año si pides prórroga.

Lo que dice su ordenanza
Castelldefels95 %
Quién
Hijos y adoptados, cónyuge y padres (primer grado)
Condición
Vivienda habitual del causante, comprobada con el padrón. Cuentan también un trastero y hasta dos plazas de parking del mismo edificio.
Conservar 3 años
Cómo se pide
Por escrito, dentro del plazo para declarar la plusvalía, y con la herencia ya aceptada.

Tipo de la plusvalía 30 % · Fuente: Ordenança fiscal núm. 5 de l'IIVTNU, bonificacions potestatives B.1 — Ajuntament de Castelldefels (text consolidat vigent l'1/1/2026) · leído 26 de septiembre de 2026

Los plazos que corren

QuéPlazoNorma
Impuesto de sucesiones6 meses desde el fallecimiento; prórroga de 6 si se pide en los 5 primerosReal Decreto 1629/1991, Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, arts. 67 y 68 · leído 25 de septiembre de 2026
Plusvalía municipal6 meses desde el fallecimiento; hasta 1 año si se pide prórrogaReal Decreto Legislativo 2/2004, texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, art. 110.2 · leído 25 de septiembre de 2026
Conservar la vivienda, en sucesiones5 añosDecreto Legislativo 1/2024, libro sexto del Código tributario de Catalunya, arts. 631-17 a 631-19 · leído 25 de septiembre de 2026

Otras poblaciones de la comarca

PoblaciónTipo de la plusvalíaBonificación leída, hasta
Abrera30 %Ordenanza sin leer
Begues26 %Ordenanza sin leer
Castellví de Rosanes28 %Ordenanza sin leer
Cervelló30 %Ordenanza sin leer
Collbató30 %Ordenanza sin leer
Corbera de Llobregat30 %Ordenanza sin leer
Cornellà de Llobregat30 %Ordenanza sin leer
El Papiol30 %Ordenanza sin leer

Sigue por aquí

Fuentes y fechas

Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal (IIVTNU), ejercicio 2026; leído el 11 oct 2026.

Esto ordena plazos y normas; no sustituye a quien lleva la herencia. Un gestor, un abogado o la notaría confirman cada caso.

¿Qué te trae por aquí?
Busco población

7 preguntas, sin registro. Al final, tus poblaciones, ordenadas.

Encuentra tu lugar
Busco alquiler

Lo que pagarías al mes, lo que te piden para entrar y si el precio tiene tope.

Voy a vender

Lo que se pagó por las casas de tu población, lo que cobra el ayuntamiento y quién te valora la tuya.

Soy profesional

Aparece en la ficha de tu población, delante de quien ya ha elegido dónde vivir.

Aparece en tu población