Badalona o Barcelona
Cara a cara, para que te quedes con la tuya.
| Badalona | Barcelona | |
|---|---|---|
| Tipo de IBI (impuesto municipal) | 0,811 % | 0,66 % |
| IBI al año de una vivienda media | 434 € | No lo publicamos: la revisión catastral es reciente y la base del impuesto se aplica poco a poco durante nueve años. |
| A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro | 29 min · Directo en metro (L2) | Es el destino |
| A Barcelona en coche | 18 min | Es el destino |
| Al aeropuerto en coche | 31 min | 21 min |
| Andando a la playa | 10 min | 21 min |
| Andando al colegio | 1 min | 3 min |
| Precio por m², jul. 2025-jun. 2026 | 2.890 € | 5.006 € |
| Vecinos con otra nacionalidad | 18,4 % | 25,5 % |
| Zona tensionada | Sí | Sí |
| Pisos turísticos por cada 100 vecinos | 0,1 | 0,6 |
| Aeropuerto en transporte público, de centro a centro | 65 min | No calculamos el trayecto desde Barcelona |
Fuentes y notas
- Tipo de IBI (impuesto municipal): Ordenanza fiscal de cada ayuntamiento para 2026. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- IBI al año de una vivienda media: Tipo de la ordenanza fiscal de 2026 × valor catastral medio de las viviendas (Catastro 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público, saliendo entre las 7 y las 9, esperas incluidas. Leídos el 11 de octubre de 2026.
- A Barcelona en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Al aeropuerto en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando a la playa: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando al colegio: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Precio por m², jul. 2025-jun. 2026: Generalitat de Catalunya, compraventas registradas de vivienda usada (jul. 2025-jun. 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Vecinos con otra nacionalidad: Idescat, Censo de población 2025. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Zona tensionada: Lista de municipios declarados de la Generalitat de Catalunya, con su publicación en el BOE (Ley 12/2023). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Pisos turísticos por cada 100 vecinos: Registre de Turisme de Catalunya (datos del 5 de octubre de 2026), sobre los vecinos del censo de 2025 de Idescat. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Aeropuerto en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público. Leídos el 11 de octubre de 2026.
Vivienda media: tipo × valor catastral medio residencial de la población (Catastro, 2026). No se publica donde hay revisión catastral reciente con reducción de la base.
- Desde Badalona se llega a la playa andando en 10 minutos; desde Barcelona, en 21.
- En Badalona, el metro cuadrado cuesta un 42 % menos (jul. 2025-jun. 2026).
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Qué mide: lo que pagas al mes hoy, alquilando en Barcelona, menos lo que pagarías alquilando en Badalona, al alquiler medio de sus contratos, sea cual sea la superficie (tu vivienda de referencia: 79 m², la media de lo vendido en Barcelona). Son medias publicadas de cada municipio, no tu piso.
Con cifras públicas, de Barcelona a Badalona pagarías 170 € menos al mes.
Desde Badalona se llega a la playa andando en 10 minutos; desde Barcelona, en 21.
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