Barcelona o Sant Adrià de Besòs
Cara a cara, para que te quedes con la tuya.
| Barcelona | Sant Adrià de Besòs | |
|---|---|---|
| Tipo de IBI (impuesto municipal) | 0,66 % | 0,598 % |
| IBI al año de una vivienda media | No lo publicamos: la revisión catastral es reciente y la base del impuesto se aplica poco a poco durante nueve años. | 433 € |
| A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro | Es el destino | 22 min · Directo en metro (L2) |
| A Barcelona en coche | Es el destino | 15 min |
| Al aeropuerto en coche | 21 min | 27 min |
| Andando a la playa | 21 min | 23 min |
| Andando al colegio | 3 min | 4 min |
| Precio por m², jul. 2025-jun. 2026 | 5.006 € | 3.245 € |
| Vecinos con otra nacionalidad | 25,5 % | 19,0 % |
| Zona tensionada | Sí | Sí |
| Pisos turísticos por cada 100 vecinos | 0,6 | 0,7 |
| Aeropuerto en transporte público, de centro a centro | No calculamos el trayecto desde Barcelona | 55 min |
Fuentes y notas
- Tipo de IBI (impuesto municipal): Ordenanza fiscal de cada ayuntamiento para 2026. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- IBI al año de una vivienda media: Tipo de la ordenanza fiscal de 2026 × valor catastral medio de las viviendas (Catastro 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público, saliendo entre las 7 y las 9, esperas incluidas. Leídos el 11 de octubre de 2026.
- A Barcelona en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Al aeropuerto en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando a la playa: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando al colegio: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Precio por m², jul. 2025-jun. 2026: Generalitat de Catalunya, compraventas registradas de vivienda usada (jul. 2025-jun. 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Vecinos con otra nacionalidad: Idescat, Censo de población 2025. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Zona tensionada: Lista de municipios declarados de la Generalitat de Catalunya, con su publicación en el BOE (Ley 12/2023). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Pisos turísticos por cada 100 vecinos: Registre de Turisme de Catalunya (datos del 5 de octubre de 2026), sobre los vecinos del censo de 2025 de Idescat. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Aeropuerto en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público. Leídos el 11 de octubre de 2026.
Vivienda media: tipo × valor catastral medio residencial de la población (Catastro, 2026). No se publica donde hay revisión catastral reciente con reducción de la base.
- En Sant Adrià de Besòs, el metro cuadrado cuesta un 35 % menos (jul. 2025-jun. 2026).
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Con cifras públicas, de Barcelona a Sant Adrià de Besòs pagarías 219 € menos al mes.
En Sant Adrià de Besòs, el metro cuadrado cuesta un 35 % menos (jul. 2025-jun. 2026).
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