Barcelona o Santa Coloma de Gramenet
Cara a cara, para que te quedes con la tuya.
| Barcelona | Santa Coloma de Gramenet | |
|---|---|---|
| Tipo de IBI (impuesto municipal) | 0,66 % | 0,609 % |
| IBI al año de una vivienda media | No lo publicamos: la revisión catastral es reciente y la base del impuesto se aplica poco a poco durante nueve años. | 455 € |
| A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro | Es el destino | 22 min · Directo en metro (L1) |
| A Barcelona en coche | Es el destino | 17 min |
| Al aeropuerto en coche | 21 min | 29 min |
| Andando a la playa | 21 min | 50 min |
| Andando al colegio | 3 min | 3 min |
| Precio por m², jul. 2025-jun. 2026 | 5.006 € | 2.756 € |
| Vecinos con otra nacionalidad | 25,5 % | 23,8 % |
| Zona tensionada | Sí | Sí |
| Pisos turísticos por cada 100 vecinos | 0,6 | 0,0 |
| Aeropuerto en transporte público, de centro a centro | No calculamos el trayecto desde Barcelona | 55 min |
Fuentes y notas
- Tipo de IBI (impuesto municipal): Ordenanza fiscal de cada ayuntamiento para 2026. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- IBI al año de una vivienda media: Tipo de la ordenanza fiscal de 2026 × valor catastral medio de las viviendas (Catastro 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público, saliendo entre las 7 y las 9, esperas incluidas. Leídos el 11 de octubre de 2026.
- A Barcelona en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Al aeropuerto en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando a la playa: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando al colegio: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Precio por m², jul. 2025-jun. 2026: Generalitat de Catalunya, compraventas registradas de vivienda usada (jul. 2025-jun. 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Vecinos con otra nacionalidad: Idescat, Censo de población 2025. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Zona tensionada: Lista de municipios declarados de la Generalitat de Catalunya, con su publicación en el BOE (Ley 12/2023). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Pisos turísticos por cada 100 vecinos: Registre de Turisme de Catalunya (datos del 5 de octubre de 2026), sobre los vecinos del censo de 2025 de Idescat. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Aeropuerto en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público. Leídos el 11 de octubre de 2026.
Vivienda media: tipo × valor catastral medio residencial de la población (Catastro, 2026). No se publica donde hay revisión catastral reciente con reducción de la base.
- Desde Barcelona se llega a la playa andando en 21 minutos; desde Santa Coloma de Gramenet, en 50.
- En Santa Coloma de Gramenet, el metro cuadrado cuesta un 45 % menos (jul. 2025-jun. 2026).
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Qué mide: lo que pagas al mes hoy, alquilando en Barcelona, menos lo que pagarías alquilando en Santa Coloma de Gramenet, al alquiler medio de sus contratos, sea cual sea la superficie (tu vivienda de referencia: 79 m², la media de lo vendido en Barcelona). Son medias publicadas de cada municipio, no tu piso.
Con cifras públicas, de Barcelona a Santa Coloma de Gramenet pagarías 448 € menos al mes.
Desde Barcelona se llega a la playa andando en 21 minutos; desde Santa Coloma de Gramenet, en 50.
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