Cerdanyola del Vallès o Montcada i Reixac
Cara a cara, para que te quedes con la tuya.
| Cerdanyola del Vallès | Montcada i Reixac | |
|---|---|---|
| Tipo de IBI (impuesto municipal) | 0,665 % | 0,626 % |
| IBI al año de una vivienda media | 770 € | 427 € |
| A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro | 35 min · Directo en Rodalies (R4) | 24 min · Directo en Rodalies (R4) |
| A Barcelona en coche | 25 min | 26 min |
| Al aeropuerto en coche | 34 min | 36 min |
| Andando a la playa | Interior | Interior |
| Andando al colegio | 1 min | 2 min |
| Precio por m², jul. 2025-jun. 2026 | 3.156 € | 2.391 € |
| Vecinos con otra nacionalidad | 11,8 % | 14,4 % |
| Zona tensionada | Sí | Sí |
| Pisos turísticos por cada 100 vecinos | 0,0 | 0,0 |
| Aeropuerto en transporte público, de centro a centro | 69 min | 56 min |
Fuentes y notas
- Tipo de IBI (impuesto municipal): Ordenanza fiscal de cada ayuntamiento para 2026. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- IBI al año de una vivienda media: Tipo de la ordenanza fiscal de 2026 × valor catastral medio de las viviendas (Catastro 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- A plaza Catalunya en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público, saliendo entre las 7 y las 9, esperas incluidas. Leídos el 11 de octubre de 2026.
- A Barcelona en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Al aeropuerto en coche: OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL), sin tráfico. Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando a la playa: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Andando al colegio: A pie, con OSRM sobre datos de OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors (ODbL). Medido el 3 de noviembre de 2026.
- Precio por m², jul. 2025-jun. 2026: Generalitat de Catalunya, compraventas registradas de vivienda usada (jul. 2025-jun. 2026). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Vecinos con otra nacionalidad: Idescat, Censo de población 2025. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Zona tensionada: Lista de municipios declarados de la Generalitat de Catalunya, con su publicación en el BOE (Ley 12/2023). Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Pisos turísticos por cada 100 vecinos: Registre de Turisme de Catalunya (datos del 5 de octubre de 2026), sobre los vecinos del censo de 2025 de Idescat. Leído el 3 de noviembre de 2026.
- Aeropuerto en transporte público, de centro a centro: Horarios oficiales del transporte público. Leídos el 11 de octubre de 2026.
Vivienda media: tipo × valor catastral medio residencial de la población (Catastro, 2026). No se publica donde hay revisión catastral reciente con reducción de la base.
- Montcada i Reixac paga 343 € menos de IBI al año por una vivienda media.
- Montcada i Reixac está 11 minutos más cerca de Barcelona en transporte público.
- En Montcada i Reixac, el metro cuadrado cuesta un 24 % menos (jul. 2025-jun. 2026).
- Cerdanyola del Vallès tiene colegio internacional: Synergy International Christian School.
¿Te compensa pasar de Cerdanyola del Vallès a Montcada i Reixac?
menos que hoy
menos que hoy
menos que hoy
Qué mide: lo que pagas al mes hoy, alquilando en Cerdanyola del Vallès, menos lo que pagarías alquilando en Montcada i Reixac, al alquiler medio de sus contratos, sea cual sea la superficie (tu vivienda de referencia: 98 m², la media de lo vendido en Cerdanyola del Vallès). Son medias publicadas de cada municipio, no tu piso.
Con cifras públicas, de Cerdanyola del Vallès a Montcada i Reixac pagarías 175 € menos al mes, y ganarías 83 horas al año.
Lo que hemos supuesto (1)
- Las horas al año cuentan 45 semanas en las que vas al centro: el año sin vacaciones ni festivos.
Montcada i Reixac: 343 € menos de IBI al año por una vivienda media. Montcada i Reixac: 11 minutos más cerca de Barcelona en transporte público.
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