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Heredar una vivienda

Heredar una vivienda en Sant Cugat del Vallès: plusvalía, plazos y bonificación

Lo que cobra el ayuntamiento de Sant Cugat del Vallès cuando heredas una vivienda, los plazos que corren desde el fallecimiento y cuánto tiempo hay que conservarla.

En Sant Cugat del Vallès, el ayuntamiento bonifica hasta el 95 % de la plusvalía de una herencia y hay que conservar la vivienda 4 años. El tipo de la plusvalía es del 30 % (Hacienda, ejercicio 2026) y tienes 6 meses desde el fallecimiento para declararla, hasta un año si pides prórroga.

Lo que dice su ordenanza
Sant Cugat del Vallès95 %
Quién
Hijos o padres (primer grado, también adoptivos) y cónyuge o pareja de hecho
Condición
95 % si es la vivienda habitual del causante (la del padrón). Si no lo es: 50 % para hijos o padres y 60 % para el cónyuge.
Conservar 4 años
Si se vende antes de 4 años, el ayuntamiento cobra la parte bonificada.

Tipo de la plusvalía 30 % · Fuente: Ordenança fiscal núm. 4 de l'IIVTNU, art. 6 — Ajuntament de Sant Cugat del Vallès (última modificació 09/09/2025) · leído 26 de septiembre de 2026

Los plazos que corren

QuéPlazoNorma
Impuesto de sucesiones6 meses desde el fallecimiento; prórroga de 6 si se pide en los 5 primerosReal Decreto 1629/1991, Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, arts. 67 y 68 · leído 25 de septiembre de 2026
Plusvalía municipal6 meses desde el fallecimiento; hasta 1 año si se pide prórrogaReal Decreto Legislativo 2/2004, texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, art. 110.2 · leído 25 de septiembre de 2026
Conservar la vivienda, en sucesiones5 añosDecreto Legislativo 1/2024, libro sexto del Código tributario de Catalunya, arts. 631-17 a 631-19 · leído 25 de septiembre de 2026

Otras poblaciones de la comarca

PoblaciónTipo de la plusvalíaBonificación leída, hasta
Badia del Vallès30 %Ordenanza sin leer
Barberà del Vallès30 %Ordenanza sin leer
Castellar del Vallès30 %Ordenanza sin leer
Castellbisbal30 %Ordenanza sin leer
Cerdanyola del Vallès30 %Ordenanza sin leer
Gallifa15 %Ordenanza sin leer
Matadepera25 %Ordenanza sin leer
Montcada i Reixac30 %Ordenanza sin leer

Sigue por aquí

Fuentes y fechas

Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal (IIVTNU), ejercicio 2026; leído el 11 oct 2026.

Esto ordena plazos y normas; no sustituye a quien lleva la herencia. Un gestor, un abogado o la notaría confirman cada caso.

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