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Lo que cobra el ayuntamiento de Barcelona cuando heredas una vivienda, los plazos que corren desde el fallecimiento y cuánto tiempo hay que conservarla.
En Barcelona, el ayuntamiento bonifica hasta el 95 % de la plusvalía de una herencia y hay que conservar la vivienda 3 años. El tipo de la plusvalía es del 30 % (Hacienda, ejercicio 2026) y tienes 6 meses desde el fallecimiento para declararla, hasta un año si pides prórroga.
Tipo de la plusvalía 30 % · Fuente: Ordenança fiscal 1.3 de l'IIVTNU, art. 9 — Ajuntament de Barcelona · leído 25 de septiembre de 2026
| Qué | Plazo | Norma |
|---|---|---|
| Impuesto de sucesiones | 6 meses desde el fallecimiento; prórroga de 6 si se pide en los 5 primeros | Real Decreto 1629/1991, Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, arts. 67 y 68 · leído 25 de septiembre de 2026 |
| Plusvalía municipal | 6 meses desde el fallecimiento; hasta 1 año si se pide prórroga | Real Decreto Legislativo 2/2004, texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, art. 110.2 · leído 25 de septiembre de 2026 |
| Conservar la vivienda, en sucesiones | 5 años | Decreto Legislativo 1/2024, libro sexto del Código tributario de Catalunya, arts. 631-17 a 631-19 · leído 25 de septiembre de 2026 |
| Población | Tipo de la plusvalía | Bonificación leída, hasta |
|---|---|---|
| Badalona | 30 % | 95 % |
| L'Hospitalet de Llobregat | 30 % | Ordenanza sin leer |
| Sant Adrià de Besòs | 21 % | Ordenanza sin leer |
| Santa Coloma de Gramenet | 30 % | Ordenanza sin leer |
Fuentes y fechas
Ministerio de Hacienda, Información impositiva municipal (IIVTNU), ejercicio 2026; leído el 11 oct 2026.
Esto ordena plazos y normas; no sustituye a quien lleva la herencia. Un gestor, un abogado o la notaría confirman cada caso.
