Por presupuesto

Qué casa compras con 300.000 € en Madrid

En Madrid capital, 300.000 € compran de media 57 m² de vivienda usada.

A 30 minutos o menos en coche de Sol, el máximo es Parla: 148 m², a 30 min.

Más lejos, el máximo está en Fuentidueña de Tajo: 534 m², a 50 min en coche.

Compras 150 m² o más en 70 de las 123 poblaciones con precio.

Metros de vivienda usada (piso o casa) que compra ese dinero, sin impuestos ni gastos de la compra, con el precio de compra por m² que publica el Notariado (compraventas firmadas). «Sol» es la Puerta del Sol, el centro de Madrid. Las 43 poblaciones que no salen tuvieron menos de 20 compraventas con precio. En las pequeñas, pocas ventas mueven la media: mira las compraventas de cada una en la frontera. Datos leídos el 12 oct 2026.

Desliza la tabla hacia la derecha para ver todas las columnas.

Población	Metros que compras (m²)	Precio por m² (€/m²)	Minutos en coche a Sol	Tipo de IBI (impuesto municipal, %)
Madridla referencia: es el destino de los minutos	57 m²	5.255 €	es el destino	0,414 %
A 30 minutos o menos en coche · 20
Parla	148 m²	2.023 €	30 min	0,433 %
Arganda del Rey	134 m²	2.239 €	29 min	0,44 %
Mejorada del Campo	128 m²	2.340 €	23 min	0,5 %
Velilla de San Antonio	123 m²	2.441 €	24 min	0,48 %
Fuenlabrada	122 m²	2.463 €	30 min	0,4 %
Torrejón de Ardoz	112 m²	2.667 €	27 min	0,525 %
Rivas-Vaciamadrid	108 m²	2.768 €	25 min	0,57 %
Pinto	107 m²	2.793 €	27 min	0,62 %
San Fernando de Henares	106 m²	2.821 €	24 min	0,42 %
Coslada	103 m²	2.908 €	21 min	0,4 %
Leganés	103 m²	2.923 €	25 min	0,4 %
Getafe	102 m²	2.943 €	21 min	0,41 %
Paracuellos de Jarama	101 m²	2.966 €	28 min	0,4 %
Alcorcón	100 m²	3.007 €	24 min	0,487 %
San Sebastián de los Reyes	84 m²	3.573 €	23 min	0,547 %
Boadilla del Monte	83 m²	3.634 €	27 min	0,4 %
Tres Cantos	79 m²	3.802 €	30 min	0,4 %
Majadahonda	74 m²	4.043 €	25 min	0,4 %
Pozuelo de Alarcón	63 m²	4.735 €	19 min	0,425 %
Alcobendas	55 m²	5.479 €	21 min	0,4 %
A más de 30 minutos en coche · 103

Fuentidueña de Tajo	534 m²	562 €	50 min	0,428 %
Cenicientos	372 m²	806 €	94 min	0,6 %
Estremera	370 m²	811 €	58 min	0,4 %
Tielmes	346 m²	868 €	40 min	0,698 %
Chinchón	344 m²	872 €	49 min	0,65 %
Villamanrique de Tajo	344 m²	872 €	56 min	0,57 %
Colmenar de Oreja	331 m²	906 €	51 min	0,55 %
Villarejo de Salvanés	325 m²	923 €	43 min	0,51 %
Carabaña	314 m²	955 €	47 min	0,45 %
Cadalso de los Vidrios	300 m²	999 €	87 min	0,55 %
Belmonte de Tajo	300 m²	1.000 €	49 min	0,46 %
Orusco de Tajuña	291 m²	1.030 €	49 min	0,8 %
Chapinería	279 m²	1.077 €	52 min	0,594 %
Villa del Prado	278 m²	1.080 €	63 min	0,467 %
Valdilecha	274 m²	1.093 €	40 min	0,42 %
Perales de Tajuña	274 m²	1.093 €	35 min	0,5 %
Colmenar del Arroyo	267 m²	1.126 €	55 min	0,5 %
Pelayos de la Presa	256 m²	1.172 €	68 min	0,51 %
Navas del Rey	253 m²	1.185 €	55 min	0,51 %
Santa María de la Alameda	251 m²	1.197 €	69 min	0,52 %
Villar del Olmo	247 m²	1.215 €	47 min	0,6 %
Puentes Viejas	237 m²	1.265 €	63 min	0,4 %
Robledo de Chavela	237 m²	1.267 €	65 min	0,61 %
El Vellón	233 m²	1.287 €	43 min	0,47 %
Torrelaguna	227 m²	1.322 €	51 min	0,6 %
Titulcia	221 m²	1.357 €	43 min	0,622 %
Valdemaqueda	220 m²	1.363 €	74 min	0,58 %
Villamanta	220 m²	1.365 €	44 min	0,61 %
Batres	220 m²	1.367 €	38 min	0,59 %
Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias	218 m²	1.374 €	54 min	0,52 %
Aldea del Fresno	213 m²	1.411 €	53 min	0,79 %
Serranillos del Valle	211 m²	1.422 €	36 min	0,6 %
Torrejón de Velasco	205 m²	1.462 €	33 min	0,6 %
San Martín de Valdeiglesias	205 m²	1.463 €	73 min	0,53 %
Zarzalejo	203 m²	1.477 €	58 min	0,54 %
Torres de la Alameda	201 m²	1.491 €	41 min	0,4 %
Torremocha de Jarama	199 m²	1.511 €	57 min	0,6 %
El Álamo	198 m²	1.512 €	41 min	0,65 %
Bustarviejo	198 m²	1.513 €	60 min	0,66 %
Valdeavero	196 m²	1.529 €	55 min	0,53 %
Fuente el Saz de Jarama	194 m²	1.543 €	37 min	0,4 %
Moraleja de Enmedio	193 m²	1.552 €	34 min	0,6 %
Casarrubuelos	193 m²	1.558 €	35 min	0,47 %
Villamantilla	192 m²	1.561 €	50 min	0,46 %
Ciempozuelos	190 m²	1.577 €	38 min	0,415 %
Pozuelo del Rey	190 m²	1.582 €	41 min	0,4 %
La Cabrera	188 m²	1.592 €	50 min	0,57 %
Aranjuez	188 m²	1.600 €	69 min	0,44 %
Fresno de Torote	187 m²	1.603 €	41 min	0,49 %
Cercedilla	185 m²	1.620 €	56 min	0,45 %
Campo Real	184 m²	1.627 €	33 min	0,45 %
Rascafría	178 m²	1.687 €	83 min	0,43 %
Camarma de Esteruelas	174 m²	1.724 €	39 min	0,475 %
Navalagamella	173 m²	1.736 €	50 min	0,48 %
Talamanca de Jarama	172 m²	1.740 €	47 min	0,4 %
Valdetorres de Jarama	168 m²	1.782 €	41 min	0,4 %
Villalbilla	164 m²	1.833 €	42 min	0,4 %
Navalcarnero	163 m²	1.836 €	36 min	0,65 %
San Martín de la Vega	163 m²	1.837 €	35 min	0,475 %
Navalafuente	161 m²	1.859 €	53 min	0,53 %
El Molar	159 m²	1.889 €	40 min	0,53 %
Cubas de la Sagra	158 m²	1.895 €	38 min	0,505 %
Guadarrama	156 m²	1.925 €	44 min	0,462 %
Torrejón de la Calzada	156 m²	1.929 €	32 min	0,46 %
Meco	155 m²	1.939 €	41 min	0,467 %
Valdeolmos-Alalpardo	154 m²	1.948 €	39 min	0,44 %
Valdemorillo	152 m²	1.975 €	44 min	0,4 %
Loeches	151 m²	1.982 €	33 min	0,5 %
Pedrezuela	151 m²	1.991 €	43 min	0,4 %
Quijorna	150 m²	1.997 €	43 min	0,567 %
Collado Mediano	145 m²	2.071 €	45 min	0,56 %
Miraflores de la Sierra	145 m²	2.073 €	56 min	0,55 %
Valdemoro	137 m²	2.185 €	32 min	0,522 %
Arroyomolinos	137 m²	2.193 €	35 min	0,47 %
Sevilla la Nueva	136 m²	2.211 €	41 min	0,55 %
Ajalvir	135 m²	2.225 €	32 min	0,55 %
Guadalix de la Sierra	135 m²	2.230 €	53 min	0,6 %
San Agustín del Guadalix	134 m²	2.239 €	34 min	0,48 %
Becerril de la Sierra	134 m²	2.241 €	50 min	0,48 %
El Boalo	132 m²	2.276 €	53 min	0,6 %
Hoyo de Manzanares	131 m²	2.294 €	39 min	0,61 %
Humanes de Madrid	130 m²	2.309 €	34 min	0,4 %
Colmenarejo	129 m²	2.319 €	37 min	0,52 %
Venturada	128 m²	2.337 €	44 min	0,563 %
Galapagar	128 m²	2.350 €	35 min	0,51 %
Daganzo de Arriba	127 m²	2.365 €	35 min	0,6 %
Alcalá de Henares	122 m²	2.450 €	36 min	0,41 %
Algete	122 m²	2.456 €	34 min	0,65 %
Villanueva de la Cañada	121 m²	2.483 €	38 min	0,47 %
Manzanares el Real	121 m²	2.483 €	52 min	0,66 %
Navacerrada	121 m²	2.486 €	50 min	0,54 %
Villaviciosa de Odón	121 m²	2.486 €	31 min	0,4 %
Soto del Real	120 m²	2.499 €	47 min	0,4 %
Collado Villalba	119 m²	2.516 €	39 min	0,6 %
Móstoles	119 m²	2.517 €	31 min	0,49 %
El Escorial	118 m²	2.532 €	45 min	0,53 %
Alpedrete	118 m²	2.551 €	41 min	0,5 %
Moralzarzal	115 m²	2.601 €	43 min	0,456 %
Cobeña	113 m²	2.649 €	35 min	0,4 %
San Lorenzo de El Escorial	110 m²	2.738 €	48 min	0,502 %
Torrelodones	109 m²	2.760 €	31 min	0,49 %
Colmenar Viejo	101 m²	2.983 €	36 min	0,44 %
Villanueva del Pardillo	100 m²	3.000 €	32 min	0,61 %

Datos procedentes del Portal Estadístico del Notariado (https://penotariado.com/inmobiliario/), titularidad del Consejo General del Notariado y gestionado por el Centro Tecnológico del Notariado. Precio medio por m² de vivienda usada, últimos 12 meses disponibles. Son compraventas firmadas, no precios de anuncio. Metros = presupuesto ÷ precio por m², sin el impuesto de la compra ni los gastos. Las poblaciones con menos de 20 compraventas con precio no tienen cifra y no salen aquí. Los minutos son en coche, sin tráfico, porque aún no tenemos los horarios del Metro.

Elige la población del informeEmpezamos por la que más metros da cerca de Sol; cámbiala si prefieres otra.

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