Por presupuesto

Qué casa compras con 800.000 € en Madrid

En Madrid capital, 800.000 € compran de media 152 m² de vivienda usada.

A 30 minutos o menos en coche de Sol, el máximo es Parla: 395 m², a 30 min.

Más lejos, el máximo está en Fuentidueña de Tajo: 1.423 m², a 50 min en coche.

Compras 150 m² o más en 122 de las 123 poblaciones con precio (19 de ellas a 30 minutos o menos).

Metros de vivienda usada (piso o casa) que compra ese dinero, sin impuestos ni gastos de la compra, con el precio de compra por m² que publica el Notariado (compraventas firmadas). «Sol» es la Puerta del Sol, el centro de Madrid. Las 43 poblaciones que no salen tuvieron menos de 20 compraventas con precio. En las pequeñas, pocas ventas mueven la media: mira las compraventas de cada una en la frontera. Datos leídos el 12 oct 2026.

Desliza la tabla hacia la derecha para ver todas las columnas.

Población	Metros que compras (m²)	Precio por m² (€/m²)	Minutos en coche a Sol	Tipo de IBI (impuesto municipal, %)
Madridla referencia: es el destino de los minutos	152 m²	5.255 €	es el destino	0,414 %
A 30 minutos o menos en coche · 20
Parla	395 m²	2.023 €	30 min	0,433 %
Arganda del Rey	357 m²	2.239 €	29 min	0,44 %
Mejorada del Campo	342 m²	2.340 €	23 min	0,5 %
Velilla de San Antonio	328 m²	2.441 €	24 min	0,48 %
Fuenlabrada	325 m²	2.463 €	30 min	0,4 %
Torrejón de Ardoz	300 m²	2.667 €	27 min	0,525 %
Rivas-Vaciamadrid	289 m²	2.768 €	25 min	0,57 %
Pinto	286 m²	2.793 €	27 min	0,62 %
San Fernando de Henares	284 m²	2.821 €	24 min	0,42 %
Coslada	275 m²	2.908 €	21 min	0,4 %
Leganés	274 m²	2.923 €	25 min	0,4 %
Getafe	272 m²	2.943 €	21 min	0,41 %
Paracuellos de Jarama	270 m²	2.966 €	28 min	0,4 %
Alcorcón	266 m²	3.007 €	24 min	0,487 %
San Sebastián de los Reyes	224 m²	3.573 €	23 min	0,547 %
Boadilla del Monte	220 m²	3.634 €	27 min	0,4 %
Tres Cantos	210 m²	3.802 €	30 min	0,4 %
Majadahonda	198 m²	4.043 €	25 min	0,4 %
Pozuelo de Alarcón	169 m²	4.735 €	19 min	0,425 %
Alcobendas	146 m²	5.479 €	21 min	0,4 %
A más de 30 minutos en coche · 103

Fuentidueña de Tajo	1.423 m²	562 €	50 min	0,428 %
Cenicientos	993 m²	806 €	94 min	0,6 %
Estremera	986 m²	811 €	58 min	0,4 %
Tielmes	921 m²	868 €	40 min	0,698 %
Chinchón	918 m²	872 €	49 min	0,65 %
Villamanrique de Tajo	918 m²	872 €	56 min	0,57 %
Colmenar de Oreja	883 m²	906 €	51 min	0,55 %
Villarejo de Salvanés	867 m²	923 €	43 min	0,51 %
Carabaña	838 m²	955 €	47 min	0,45 %
Cadalso de los Vidrios	801 m²	999 €	87 min	0,55 %
Belmonte de Tajo	800 m²	1.000 €	49 min	0,46 %
Orusco de Tajuña	777 m²	1.030 €	49 min	0,8 %
Chapinería	743 m²	1.077 €	52 min	0,594 %
Villa del Prado	741 m²	1.080 €	63 min	0,467 %
Valdilecha	732 m²	1.093 €	40 min	0,42 %
Perales de Tajuña	732 m²	1.093 €	35 min	0,5 %
Colmenar del Arroyo	711 m²	1.126 €	55 min	0,5 %
Pelayos de la Presa	682 m²	1.172 €	68 min	0,51 %
Navas del Rey	675 m²	1.185 €	55 min	0,51 %
Santa María de la Alameda	669 m²	1.197 €	69 min	0,52 %
Villar del Olmo	659 m²	1.215 €	47 min	0,6 %
Puentes Viejas	632 m²	1.265 €	63 min	0,4 %
Robledo de Chavela	631 m²	1.267 €	65 min	0,61 %
El Vellón	622 m²	1.287 €	43 min	0,47 %
Torrelaguna	605 m²	1.322 €	51 min	0,6 %
Titulcia	590 m²	1.357 €	43 min	0,622 %
Valdemaqueda	587 m²	1.363 €	74 min	0,58 %
Villamanta	586 m²	1.365 €	44 min	0,61 %
Batres	585 m²	1.367 €	38 min	0,59 %
Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias	582 m²	1.374 €	54 min	0,52 %
Aldea del Fresno	567 m²	1.411 €	53 min	0,79 %
Serranillos del Valle	562 m²	1.422 €	36 min	0,6 %
Torrejón de Velasco	547 m²	1.462 €	33 min	0,6 %
San Martín de Valdeiglesias	547 m²	1.463 €	73 min	0,53 %
Zarzalejo	542 m²	1.477 €	58 min	0,54 %
Torres de la Alameda	537 m²	1.491 €	41 min	0,4 %
Torremocha de Jarama	530 m²	1.511 €	57 min	0,6 %
El Álamo	529 m²	1.512 €	41 min	0,65 %
Bustarviejo	529 m²	1.513 €	60 min	0,66 %
Valdeavero	523 m²	1.529 €	55 min	0,53 %
Fuente el Saz de Jarama	519 m²	1.543 €	37 min	0,4 %
Moraleja de Enmedio	515 m²	1.552 €	34 min	0,6 %
Casarrubuelos	514 m²	1.558 €	35 min	0,47 %
Villamantilla	513 m²	1.561 €	50 min	0,46 %
Ciempozuelos	507 m²	1.577 €	38 min	0,415 %
Pozuelo del Rey	506 m²	1.582 €	41 min	0,4 %
La Cabrera	503 m²	1.592 €	50 min	0,57 %
Aranjuez	500 m²	1.600 €	69 min	0,44 %
Fresno de Torote	499 m²	1.603 €	41 min	0,49 %
Cercedilla	494 m²	1.620 €	56 min	0,45 %
Campo Real	492 m²	1.627 €	33 min	0,45 %
Rascafría	474 m²	1.687 €	83 min	0,43 %
Camarma de Esteruelas	464 m²	1.724 €	39 min	0,475 %
Navalagamella	461 m²	1.736 €	50 min	0,48 %
Talamanca de Jarama	460 m²	1.740 €	47 min	0,4 %
Valdetorres de Jarama	449 m²	1.782 €	41 min	0,4 %
Villalbilla	436 m²	1.833 €	42 min	0,4 %
Navalcarnero	436 m²	1.836 €	36 min	0,65 %
San Martín de la Vega	435 m²	1.837 €	35 min	0,475 %
Navalafuente	430 m²	1.859 €	53 min	0,53 %
El Molar	423 m²	1.889 €	40 min	0,53 %
Cubas de la Sagra	422 m²	1.895 €	38 min	0,505 %
Guadarrama	416 m²	1.925 €	44 min	0,462 %
Torrejón de la Calzada	415 m²	1.929 €	32 min	0,46 %
Meco	413 m²	1.939 €	41 min	0,467 %
Valdeolmos-Alalpardo	411 m²	1.948 €	39 min	0,44 %
Valdemorillo	405 m²	1.975 €	44 min	0,4 %
Loeches	404 m²	1.982 €	33 min	0,5 %
Pedrezuela	402 m²	1.991 €	43 min	0,4 %
Quijorna	401 m²	1.997 €	43 min	0,567 %
Collado Mediano	386 m²	2.071 €	45 min	0,56 %
Miraflores de la Sierra	386 m²	2.073 €	56 min	0,55 %
Valdemoro	366 m²	2.185 €	32 min	0,522 %
Arroyomolinos	365 m²	2.193 €	35 min	0,47 %
Sevilla la Nueva	362 m²	2.211 €	41 min	0,55 %
Ajalvir	360 m²	2.225 €	32 min	0,55 %
Guadalix de la Sierra	359 m²	2.230 €	53 min	0,6 %
San Agustín del Guadalix	357 m²	2.239 €	34 min	0,48 %
Becerril de la Sierra	357 m²	2.241 €	50 min	0,48 %
El Boalo	351 m²	2.276 €	53 min	0,6 %
Hoyo de Manzanares	349 m²	2.294 €	39 min	0,61 %
Humanes de Madrid	346 m²	2.309 €	34 min	0,4 %
Colmenarejo	345 m²	2.319 €	37 min	0,52 %
Venturada	342 m²	2.337 €	44 min	0,563 %
Galapagar	340 m²	2.350 €	35 min	0,51 %
Daganzo de Arriba	338 m²	2.365 €	35 min	0,6 %
Alcalá de Henares	326 m²	2.450 €	36 min	0,41 %
Algete	326 m²	2.456 €	34 min	0,65 %
Villanueva de la Cañada	322 m²	2.483 €	38 min	0,47 %
Manzanares el Real	322 m²	2.483 €	52 min	0,66 %
Navacerrada	322 m²	2.486 €	50 min	0,54 %
Villaviciosa de Odón	322 m²	2.486 €	31 min	0,4 %
Soto del Real	320 m²	2.499 €	47 min	0,4 %
Collado Villalba	318 m²	2.516 €	39 min	0,6 %
Móstoles	318 m²	2.517 €	31 min	0,49 %
El Escorial	316 m²	2.532 €	45 min	0,53 %
Alpedrete	314 m²	2.551 €	41 min	0,5 %
Moralzarzal	308 m²	2.601 €	43 min	0,456 %
Cobeña	302 m²	2.649 €	35 min	0,4 %
San Lorenzo de El Escorial	292 m²	2.738 €	48 min	0,502 %
Torrelodones	290 m²	2.760 €	31 min	0,49 %
Colmenar Viejo	268 m²	2.983 €	36 min	0,44 %
Villanueva del Pardillo	267 m²	3.000 €	32 min	0,61 %

Datos procedentes del Portal Estadístico del Notariado (https://penotariado.com/inmobiliario/), titularidad del Consejo General del Notariado y gestionado por el Centro Tecnológico del Notariado. Precio medio por m² de vivienda usada, últimos 12 meses disponibles. Son compraventas firmadas, no precios de anuncio. Metros = presupuesto ÷ precio por m², sin el impuesto de la compra ni los gastos. Las poblaciones con menos de 20 compraventas con precio no tienen cifra y no salen aquí. Los minutos son en coche, sin tráfico, porque aún no tenemos los horarios del Metro.

Elige la población del informeEmpezamos por la que más metros da cerca de Sol; cámbiala si prefieres otra.

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