El IBI más bajo no está donde el tipo es más bajo
El IBI es el impuesto municipal sobre tu vivienda. Por una vivienda media pagas de 327 € a 1.363 € al año, según la población. Y el tipo, solo, no te dice cuánto te toca.
Lo esencial
- El recibo del IBI de una vivienda media va de 327 € (Badia del Vallès) a 1.363 € (Alella) al año.
- El tipo engaña: lo que pagas es tipo por valor catastral, y el valor cambia mucho de una población a otra.
- Al menos 90 poblaciones rebajan el IBI si instalas placas solares.
Elige una población y te enviamos su informe.
Lo que paga de IBI (el impuesto municipal) una vivienda media, el precio real por m², los minutos a Barcelona y cómo queda frente a sus vecinas.
El tipo del IBI es como el precio por kilo. Sin saber cuánto pesa lo que compras, no sabes lo que vas a pagar. Aquí, el peso es el valor catastral de la casa.
Mira Badia del Vallès: tiene uno de los tipos más altos de las 124 y, aun así, el recibo más bajo de todos: 327 € al año. Y ahora Matadepera: uno de los diez tipos más bajos y un recibo de 1.178 €.
Tiene su lógica. Pagas el tipo por el valor catastral. Donde las casas valen más en el Catastro, un tipo bajo puede acabar en un recibo alto. Y al revés.
El tipo es el precio por kilo. El recibo es lo que pagas en caja.
- Alellatipo 0,745 %1.363 €
- Beguestipo 0,91 %1.227 €
- Matadeperatipo 0,48 %1.178 €
- Vallromanestipo 0,76 % (2025)1.113 €
- Cabrilstipo 0,53 %1.111 €
- Teiàtipo 0,775 %1.097 €
- Collbatótipo 0,79 %1.054 €
- Sant Just Desverntipo 0,752 %1.012 €
- Tianatipo 0,604 %975 €
- Caldes d'Estractipo 0,92 %964 €
- Badia del Vallèstipo 1,05 %327 €
- El Prat de Llobregattipo 0,6199 %348 €
- La Llagostatipo 0,973 %407 €
- Montornès del Vallèstipo 0,6631 %416 €
- Montcada i Reixactipo 0,626 %427 €
- Barberà del Vallèstipo 0,541 %428 €
- Martorelltipo 0,808 %430 €
- Sant Adrià de Besòstipo 0,598 %433 €
- Badalonatipo 0,811 %434 €
- L'Hospitalet de Llobregattipo 0,846 %438 €
Cómo lo hemos calculado
Recibo estimado de una vivienda media: valor catastral medio de uso residencial (Catastro, 2026) por el tipo del IBI. El tipo es el de la ordenanza de 2026 donde la hemos leído; en el resto, el de Hacienda de 2026, y se indica con el año. No se estima el recibo donde hay una revisión catastral reciente, porque la base se reduce durante nueve años. Rebajas por placas: leídas en cada ordenanza; donde no la hemos leído no se cuenta. Cálculo de Verithic.
- Dirección General del Catastro, estadística del Catastro urbano 2026 · leído el 3 de noviembre de 2026
- Ordenanzas fiscales municipales de 2026 (tipo del IBI) · leído el 24 de septiembre de 2026
- Ministerio de Hacienda, información impositiva municipal 2026 · leído el 3 de noviembre de 2026
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